在迪拜倒腾房子的中国人,差点一夜暴富

2025-05-16 | 来源: 新周刊 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

直到现在，她说，第一套二居室价格几乎翻了一倍，从不到300万元变成近600万元。最近，她把第二套一居室的房子卖出去的时候，也赚了45万，加上此前收了9个月的租金15万元，这套房子的收益为60万元左右。

目前第三套别墅房，不到两年，价格从480万元涨到了640万元。

总结自己买几套房的心路历程，她说自己家买房完全是刚需，但是却冥冥之中赶上了楼市上升的红利，抵消了国内房子降价的落差。

现在，她还在线上经营自己在国内的电商生意，她觉得现在的生活终于能喘口气，孩子的学位、大人的签证、一家住房都解决了。此外，她还分享了自己的生活育儿好助手——一位斯里兰卡保姆，每个月5000元人民币，但“什么都干，带小孩、做饭、打扫”，同时，乐姐也在慢慢适应迪拜的生活。

她说孩子也很喜欢这里的生活，没有什么学习压力，下课甚至不用做作业。她说，现在她就等两个孩子都上完学，到时候，她就会考虑回国。

在遍地富豪的迪拜，

做一个普通人

前几年，Crystal也赶在房价低谷期买了一个一居室的小房子，价格六十几万元，位于外来人口很多的国际城，她说自己是风险厌恶型的人，“市场再差，小房型也有人来租，也不怕供不起”。

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她也认识一个在当地做律师的朋友，目前已经入手了5个单间，他的投资选择很特别，只选单间，都位于国际城租金最便宜的地段。Crystal说，“这等于是一份安稳的投资，不到九年时间通过出租就回本了，接下来，他每年能有6%~7%的收入，比放在银行卡里划算”。

国外一项调查数据显示，2024年，迪拜拥有超7.25万名百万富翁和212名亿万富翁，这些人群对豪宅和优质房产的需求推高了核心地段（如朱美拉棕榈岛）的房价，部分区域房价较2014年翻了46倍。人们容易被这样的成功故事吸引，迪拜从不缺有钱人，但更为多数的仍是普通人。

如果没有拿到黄金签证，超过60岁的外来人就很难再续签证。来来往往的人们创造了黄金和财富，普通人老后便平淡地归乡。从数据上可以看到，这是一个大部分由年轻人组成的城市，阿联酋人口平均年龄为33岁，25岁以下的年轻人群约占总人口的25%左右，迪拜人口约占阿联酋全国人口的41.9%。

日落时的迪拜市中心鸟瞰图，看起来金碧辉煌。（图/图虫创意）

Crystal想着自己退休后，大概会回到国内生活，现在她正在努力赚养老的钱，计划是到时候把这个小房子租出去，相当于每个月有几千元的养老金。

聊天到最后，Crystal突然后悔说了这么多，“我应该给你讲一点更光明的、更有能量的（故事）”。她在迪拜生活已经有十几年，多年前，她也和其他闯荡的人们一样，怀着淘金梦来到这里。她说，“毕竟像我这样在迪拜活得很失败，但又活得很幸运的人真的太少了。”

我问她为什么。她说，“我不是一个成功的案例，我到现在都不知道怎么发财，但从个人角度来讲，我走过的每一步都算数”。