豪華摩天大樓危險超富業主告上庭

2025-05-19 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西綜合）紐約市“億萬富翁街”上一棟超薄豪華摩天大樓被曝存在重大結構問題，超級富豪們紛紛將開發商及其承包商告上法庭，指控他們隱瞞危險缺陷，涉嫌“蓄意且影響深遠的欺詐行為”。

長期以來，位於公園大道432號的公寓業主一直抱怨電梯頻繁故障、管道漏水以及噪音擾民等問題，並於2021年提起訴訟。如今，隨著訴訟的推進，公寓董事會在審閱相關文件時，稱發現了該建築背後更多的不當行為。

據《紐約時報》報道，業主們現聲稱，開發商CIM集團及其他相關方未能披露大樓外立面出現的早期裂縫，而這些裂縫可能導致嚴重的結構問題，因此他們的行為構成了“蓄意且影響深遠的欺詐”。

根據上月底提交至紐約州曼哈頓最高法院的最新訴訟文件，開發商不僅忽視了多次預警，而且在混凝土測試未通過的情況下仍繼續推進施工，未能確保結構安全。

據CNN報道，業主們表示，大樓外立面目前已發現近1900處缺陷，包括大樓核心結構中出現一條10英寸深的裂縫。他們還在訴訟文件中附上了照片，顯示混凝土外牆布滿如脈絡般的裂縫。

公寓委員會的律師特倫斯·奧維德（Terrence Oved）指出：“這件事已經遠遠超出了疏忽的范疇，性質惡劣，涉嫌蓄意欺詐。”

公寓委員會現正尋求高達1.65億美元的賠償，涵蓋建築物本身及其單元貶值的損失。原本急於入住、在2015年大樓開業時買入的部分超級富豪，如今已紛紛搬離。

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這棟高達1,400英尺的奢華住宅在2013年開盤之初便轟動紐約房地產界，並迅速成為西半球最高的住宅大廈之一。它吸引了包括歌手詹妮弗·洛佩茲和沙特零售及地產大亨法瓦茲·霍凱爾（Fawaz Al Hokair）在內的多位名人入住。霍凱爾於2016年以8766萬美元購入頂層公寓。

▪︎the most expensive residences in the world: The Plaza Residences, One57, 432 Park Ave, 111 West pic.twitter.com/xptXxKCryS
— natasha p • new york (@natashapnewyork) May 30, 2024

然而，入住後不久，業主們便開始抱怨各種問題。據稱，高層公寓在大風天會晃動並發出吱嘎聲，甚至影響到周邊城市環境。

一位潛在買家、龍舌蘭酒業億萬富翁胡安·貝克曼·維達爾（Juan Beckmann Vidal）稱，2016年他簽約購買86層、價值4625萬美元的公寓時，突遇一場“災難性水災”，導致83至86層的多個單元嚴重受損。

據起訴書稱，大樓的結構問題源於選用了一種天然白色混凝土作為外牆材料。這種混合物需足夠堅固，以承受樓層之間的壓力並抵御強風。然而，混凝土設計師安德烈亞斯·采列比迪斯（Andreas Tselebidis）稱，這一混合物是“預拌混凝土制造中面臨的最大挑戰”，他在六個月內所進行的所有垂直承重測試中，混凝土柱均出現了裂縫。