有利买家加拿大房价正进入调整期

（加西网综合）近日房地产观察人士表示，加拿大房价正在出现调整，尤其是在加国价格最高的房地产市场。房地产市场正经历几十年来最有利于买家的时期。

加拿大皇家银行（RBC）助理首席经济学家罗伯特·霍格表示，加拿大 4 月份综合 MLS 房价指数连续第五个月下跌，较 3 月份下跌 1.2%，较去年同期下跌 3.6%。

霍格在一份报告中表示：“供需状况疲软引发了价格调整，而且这种调整可能会持续下去。”

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安省首当其冲，所有市场均出现环比下跌。多伦多综合房价指数在五个月内下跌了6.2%，但安省其他市场受到的打击更大。安省伦敦市房价下跌7.7%，基奇纳-滑铁卢地区下跌7.6%，尼亚加拉地区下跌6.9%，汉密尔顿下跌6.5%。

BC省也表现疲软，温哥华和菲沙河谷的综合价格在四个月内下跌了 2.8%。

公寓引领了两个市场的价格下跌。霍格表示，多伦多公寓MLS房价指数目前年均下跌7.3%，温哥华则下跌2%。

霍格表示：“不断增加的库存已经使安省和BC省的市场动态发生了决定性的变化，有利于买家，创造了几十年来最有利于买家的条件。”

阿尔伯塔省、萨斯喀彻温省、马尼托巴省、魁北克省和加拿大大西洋地区的其他市场仍然处于房屋相对稀缺、竞争较强，并且能够保持适度的价格增长。

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评论1	游客 [五.教.子.不]	2025-05-20 10:55
本世纪起“有房=成功”“房价永远上涨”是华人世界的基本认知，尤其大陆如今已基本实现了“没房娶不到媳妇”，所以说尽管房子已盖了不少甚至过剩，购房炒房仍然是人们普遍认可的致富途径赞 3 踩 4 回复 0

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