以原价回购大温发展商为楼花拼了

2025-05-22 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）素里一家高层建筑的开发商推出了回购优惠，希望在竞争激烈的公寓预售市场中吸引买家。

（Allure Ventures）

大温发展商Allure Ventures 表示，其 SkyLiving 大厦的售出单元数量已足够开工建设。该公司将为新买家提供两种选择，但不是提供直接折扣或装修补贴等优惠。

相反，发展商可以选择签署一份二级协议，开发商同意以原合同价格回购单元，或从买家手中租回单元，前提是该单元在 24 个月内可以以相当于原购买价 20% 的租金出租。

例如，这意味着，如果买家现在以 75 万元的价格购买了一套两居室预售单元，那么几年后，即使该单元的市场价值下降，他们也可以以原价格将其卖回给发展商 Allure Ventures。

租赁选项将允许买家在两年内每月从该单元获得 6,250 元的现金流，而发展商Allure 将负责租户和维护。

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根据《省报》的报道，Allure Ventures 销售副总裁Mohamed Mansour 表示，该公司的优惠将于 5 月 31 日开始，这是一项实验，旨在向买家表明 Allure 对公寓单元的当前价格和未来价值充满信心。

Surrey developer offering to buy back, or rent out, presale condos at today's prices https://t.co/7e0PwLXkwC pic.twitter.com/g6jsyrcqbU
— The Province (@theprovince) May 22, 2025

销售副总裁Mansour 将 SkyLiving 描述为一个 32 层高的项目，步行即可到达位于素里的BC大学和西蒙弗雷泽SFU大学校园。

但他拒绝透露该优惠计划将提供多少套公寓。他表示，每个项目和开发商都有不同的情况——包括地理位置、初始土地成本、时机、其他项目的竞争——这次的尝试也可能让发展商 Allure 为 SkyLiving 的下一批买家提供的方案变得具有挑战性。

不过，销售副总裁强调：“我们并非盲目地这样做。我们这样做是因为我们做了研究，相信风险已经得到降低，因此我们愿意与买家分担风险。”

他表示，那些对自己正在开发的产品、项目的价格或地理位置、出租能力和需求同样有信心的开发商，将更有能力尝试这种方法。

这也凸显出尽管房市整体形势充满不确定性，一些开发商仍在努力吸引买家。