以原價回購大溫發展商為樓花拼了

2025-05-22 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）素裡一家高層建築的開發商推出了回購優惠，希望在競爭激烈的公寓預售市場中吸引買家。

（Allure Ventures）

大溫發展商Allure Ventures 表示，其 SkyLiving 大廈的售出單元數量已足夠開工建設。該公司將為新買家提供兩種選擇，但不是提供直接折扣或裝修補貼等優惠。

相反，發展商可以選擇簽署一份二級協議，開發商同意以原合同價格回購單元，或從買家手中租回單元，前提是該單元在 24 個月內可以以相當於原購買價 20% 的租金出租。

例如，這意味著，如果買家現在以 75 萬元的價格購買了一套兩居室預售單元，那麼幾年後，即使該單元的市場價值下降，他們也可以以原價格將其賣回給發展商 Allure Ventures。

租賃選項將允許買家在兩年內每月從該單元獲得 6,250 元的現金流，而發展商Allure 將負責租戶和維護。

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根據《省報》的報道，Allure Ventures 銷售副總裁Mohamed Mansour 表示，該公司的優惠將於 5 月 31 日開始，這是一項實驗，旨在向買家表明 Allure 對公寓單元的當前價格和未來價值充滿信心。

Surrey developer offering to buy back, or rent out, presale condos at today's prices https://t.co/7e0PwLXkwC pic.twitter.com/g6jsyrcqbU
— The Province (@theprovince) May 22, 2025

銷售副總裁Mansour 將 SkyLiving 描述為一個 32 層高的項目，步行即可到達位於素裡的BC大學和西蒙弗雷澤SFU大學校園。

但他拒絕透露該優惠計劃將提供多少套公寓。他表示，每個項目和開發商都有不同的情況——包括地理位置、初始土地成本、時機、其他項目的競爭——這次的嘗試也可能讓發展商 Allure 為 SkyLiving 的下一批買家提供的方案變得具有挑戰性。

不過，銷售副總裁強調：“我們並非盲目地這樣做。我們這樣做是因為我們做了研究，相信風險已經得到降低，因此我們願意與買家分擔風險。”

他表示，那些對自己正在開發的產品、項目的價格或地理位置、出租能力和需求同樣有信心的開發商，將更有能力嘗試這種方法。

這也凸顯出盡管房市整體形勢充滿不確定性，一些開發商仍在努力吸引買家。