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李嘉诚: 因涉贪腐造假案,李嘉诚旗下长实香港一楼盘被调查

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从财报数据来看,在房地产的大环境之下,当前长实集团的业绩也有所承压。


2024年全年,长实集团实现营收455.29亿港元,同比减少3.63%;归母净利润约136.57亿港元,同比减少21.24%。

其中,已确认物业销售收入(包括摊占合营企业)为99.62亿港元,主要包括香港住宅项目的销售;内地的住宅与商业单位销售,包括东莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京誉天下;英国伦敦Chelsea Waterfront的住宅单位销售。





2020-2024年长实综合收益表 图源:财报原文

尽管业绩承压,但长实集团在财报中表示,集团当前拥有大量现金,加上未动用银行贷款额,其资金流动性持续稳健,有足够财务资源以应付承约及流动资本需求。截至报告期末,长实集团的银行及其他借款总额为527亿港元。


“当下集团最重要的是保持财务健康,以专用资金应对不可预见的风险,有财务实力,遇到风浪才会较易顶得住、捱得起”,在5月22日长实集团举办的2025年股东周年大会上,长实集团主席李泽钜表示。

据李泽钜透露,集团在五六年前地价高峰时谨慎拿地,因此近年销售规模收缩,“是计划的一部分,不是一个意外”。与此同时,他还强调集团业务结构的平衡性,约88%的利润贡献来自收租物业、环球基建及社会基础设施等经常性收入项目,这类业务的稳定性可以成为抵御市场波动的“压舱石”。
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