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李嘉誠: 因涉貪腐造假案,李嘉誠旗下長實香港一樓盤被調查

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從財報數據來看,在房地產的大環境之下,當前長實集團的業績也有所承壓。


2024年全年,長實集團實現營收455.29億港元,同比減少3.63%;歸母淨利潤約136.57億港元,同比減少21.24%。

其中,已確認物業銷售收入(包括攤占合營企業)為99.62億港元,主要包括香港住宅項目的銷售;內地的住宅與商業單位銷售,包括東莞海逸豪庭、上海高逸尚城及北京譽天下;英國倫敦Chelsea Waterfront的住宅單位銷售。





2020-2024年長實綜合收益表 圖源:財報原文

盡管業績承壓,但長實集團在財報中表示,集團當前擁有大量現金,加上未動用銀行貸款額,其資金流動性持續穩健,有足夠財務資源以應付承約及流動資本需求。截至報告期末,長實集團的銀行及其他借款總額為527億港元。


“當下集團最重要的是保持財務健康,以專用資金應對不可預見的風險,有財務實力,遇到風浪才會較易頂得住、捱得起”,在5月22日長實集團舉辦的2025年股東周年大會上,長實集團主席李澤钜表示。

據李澤钜透露,集團在五六年前地價高峰時謹慎拿地,因此近年銷售規模收縮,“是計劃的一部分,不是一個意外”。與此同時,他還強調集團業務結構的平衡性,約88%的利潤貢獻來自收租物業、環球基建及社會基礎設施等經常性收入項目,這類業務的穩定性可以成為抵御市場波動的“壓艙石”。
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