加國最佳房產購買地沿海省居榜首

2025-05-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）根據最新統計數據，如果想現在進入加國房地產市場，那麼沒有比加國東部沿海省份更好的地方了。

“我想，聽到弗雷德裡克頓（Fredericton）是加拿大購買房地產的最佳地點，沒有人會感到驚訝，”克裡斯蒂娜·奧利弗 (Christina Oliver)說道，她在新不倫瑞克省弗雷德裡克頓的 Exit Realty Advantage 擔任房地產經紀人已有三年。

考慮到安全指數、長期價值和可負擔性等因素，《MoneySense》雜志多次將 2025 年的最佳購買房地產市場定位為東部沿海省份。

“人們比以往任何時候都更加關注居住地的社區環境。人們希望住在學校附近，很多地方通勤時間超過一個小時，而在弗雷德裡克頓，我們開車15分鍾就會開始有點煩躁，”奧利弗說。“我一直認為弗雷德裡克頓是加拿大最隱秘宜居的城市之一。”

新不倫瑞克省在排名前五中占據三席。

弗雷德裡克頓（Fredericton）以3.74的總分（滿分5分）排名第一。

聖約翰（Saint John）以3.55的得分位居第三，大蒙克頓地區（Greater Moncton area）以3.47的最終得分位居第四。

“盡管在過去五年中我們的平均售價上漲了 100% 以上，但我們仍然是全國最實惠的市場之一，如果你放眼整個加拿大，幾乎不可能找到一套低於 40 萬元的獨立式住宅，而我們這裡卻有很多，”EXP Realty 房地產經紀人戴維森 Natalie Davison 表示。

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對戴維森來說，大蒙克頓地區排名第四並不意外。她認為該地區擁有三重優勢：經濟實惠、機遇無限、生活方式獨特。

“人們只是想用他們的錢買到更多的東西，我認為每個人都在尋找價值，所以這不一定是關於什麼是便宜，而是關於什麼提供了價值，價值等式是它花多少錢與我能得到多少錢。”她說。

在新斯科舍省，哈利法克斯-達特茅斯地區在加拿大總體排名第 12 位，最終得分為 3.10。

Remax Nova 經紀人Ryan Hartlen表示，考慮到這裡的價格不像新不倫瑞克省的同類房產那麼便宜，第 12 名聽起來對新斯科舍省的“隱藏寶石”來說很合適。

“如果你把我們和多倫多、蒙特利爾或溫哥華比較，你會發現我們有很多大城市的特質，但這裡的性價比更高一些，”他說。“我們以前有這樣的氛圍，年輕人從小就離開本省去別的地方找工作，但我認為這種情況現在不像以前那麼常見了。”

“另一件事是，我們現在在該省獲得了完全不同的文化體驗。”

接受 CTV 新聞采訪的三家沿海城市的專家均表示，市場仍然略微傾向於賣方，30 萬至 40 萬加元價位的房屋需求最大。

據《MoneySense》雜志報道，本月全國住房庫存達到了自 2020 年 5 月以來的最高水平，這有助於維持整體房地產市場相對平衡。該雜志稱：“從 2024 年 12 月到 2025 年 1 月，加拿大各地新房源數量環比增加 11%，庫存月數從 3.9 個月躍升至 4.2 個月。”

以下是《MoneySense》雜志統計的2025加國購買房地產的最佳地點：