名字對房子錯了加14處房產被扣押

2025-05-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加拿大綜合）加拿大一家金融公司對一男子的家房產設定了留置權（lien），他為此承受了好幾天的壓力。結果發現，是另一個同名的男子欠債超過10萬元。

溫尼伯男子布拉爾 Jaswinder Singh Brar 的房子是曼尼托巴省 14 處房產中被設定留置權的房產之一。然而，他並非欠債者，並表示不應該由他承擔舉證責任。

今年3月，布拉爾收到通知，稱其位於溫尼伯的房屋被設定了12.78萬加元的留置權，但是真實原因是另一名同名男子拖欠了一輛租賃半掛車的款項。

留置權（lien）是一種針對房產所有權的財務債權，用於確保付款。

原來，軟件工程師布拉爾（Jaswinder Singh Brar）的名字和一位欠著大卡車錢的男子一樣，而且他並非唯一一個同名的人。其他幾位同名的男子也收到了通知，稱他們的房產被扣押了。

布拉爾說，當得知留置權時，他非常慌亂，立即服用了降壓藥。

“對我來說簡直就是地獄，”布拉爾說。“我的女兒和妻子一直在安慰我。”

在家設計應用程序的布拉爾沒費什麼力氣就找到了美國交通部關於 H and JB Transport Inc. 公司總裁賈斯溫德·辛格·布拉爾 (Jaswinder Singh Brar) 的記錄，根據法院判決，該公司欠了一輛半掛車的租賃款。

H and JB Transport 公司列出的地址是 Jaswinder Singh Brar 個人擁有的 14 處房產之一。溫尼伯的一名律師代表 TFG Financial（一家為半掛車提供融資的公司）對所有房產設置了留置權。

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這位溫尼伯軟件工程師表示，他的房屋以及其他13處房產被設定了留置權，這些房產的所有者均為同一名下的不同人。他必須證明自己並非拖欠12.78萬加元半掛車租賃款的欠款人，才能解除留置權。

金融公司 TFG Financial 於二月份贏得了針對 H and JB Transport 公司的缺席判決。

布拉爾聯系了 TFG 金融公司的律師，律師要求他發送帶照片的身份證件，以證明他不是欠錢的賈斯溫德·布拉爾（ Jaswinder Brar）。

布拉爾表示，在他提供了身份證明後，對其房產的索賠被撤銷了。

“也許他們只是把溫尼伯所有叫賈斯溫德·布拉爾的人都盯上了，”布拉爾說。“然後在核實身份後，一個個地排除，這種做法似乎不太對。”

布拉爾感到自己受到了不公正對待，因為他必須自己證明不是欠錢的那個人。

“按理說你應該是無罪推定，但這完全是對這一原則的顛倒。”布拉爾說。

律師巴裡·埃夫勒 (Barry Effler) 曾於 1996 年至 2008 年擔任曼尼托巴省土地所有權副登記官，並於 2009 年至 2019 年擔任登記官。他表示，自己遇到過像布拉爾這樣的情況，但這並不是“常見的情況”。

盡管如此，埃夫勒承認，當房主被告知財產被設定留置權時，可能會感到壓力很大。