房屋貸款: 退而不休加國人退休還繼續還貸款

2025-05-27 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：越來越少的加拿大人能夠實現無抵押貸款退休的夢想。

Leger 最近的一項調查發現，越來越多的房主仍需在退休後的“黃金歲月”繼續償還貸款。

按照目前的物價水平，這意味著他們的退休金可能無法涵蓋生活成本以及房屋貸款。

委托撰寫該報告的皇家地產公司 (Royal LePage) 稱，退休人員面臨著新的房地產現實，因為計劃在未來兩年內退休的加拿大人中，幾乎有三成預計退出勞動力市場時會背負抵押貸款債務。

該房地產服務機構表示，這一趨勢正在加速，並引用加拿大統計局的數據，表明與 2016 年相比，背負抵押貸款債務的老年家庭數量增加了一倍。

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皇家地產公司總裁兼首席執行官菲爾·索珀（Phil Soper）說道：“作為已還清房貸的房主，退休後的好處顯而易見：可支配收入增加，不受利率波動的影響，甚至還能獲得情感上的安全感，因為知道自己永遠有地方住。在撥號電話和旅行車盛行的時代，還清房貸就意味著經濟上的終點線。而如今退休人員的現實情況則更加微妙”。

“過去25年房價上漲對如今的退休人員來說是一把雙刃劍”，索珀說道，“一方面，它帶來了前所未有的經濟收益。另一方面，這一代人更有可能背負父母或祖父母難以想象的房貸。我們的研究證實，他們也更有可能為子女提供經濟援助，幫助他們實現擁有住房的夢想”。

但索珀認為，雖然前幾代人可能將無抵押貸款退休視為唯一選擇，但今天的退休人員往往更加開放。

皇家地產公司之前的數據顯示，加拿大人進入房地產市場的時間更晚，這增加了未來幾代退休人員在退休後繼續背負抵押貸款的可能性。

“傳統的就業收入可能已經枯竭，但許多人仍然可以通過投資、兼職工作或配偶的工作收入輕松地管理開支和償還抵押貸款”。

調查還顯示，接近一半即將退休的加拿大房主計劃在結束全職工作後的兩年內縮小住房規模。