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買房賣房: 超過一半BC省居民過苦日子以買房

2025-06-04 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有3人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：許多有意購房的 BC 居民正在削減非必要開支，並減少娛樂和休閒支出，以攢錢買房。

這意味著他們將會有數年過著苦日子，省吃儉用。

據道明銀行（TD）的一項新調查，降低利率使得許多BC省居民買房的前景變得更加現實，但盡管利率降低，潛在的購房者仍然需要做出一些犧牲才能買房。

53% 的受訪者表示，他們正在削減非必要開支。

TD 調查了 18 歲以上的潛在購房者。在 18-34 歲年齡段中，53% 的受訪者表示會削減非必要開支，35-54 歲年齡段的受訪者中，62% 的受訪者表示會削減非必要開支。這兩個年齡段的受訪者都在削減非必要開支，以節省購房資金。

TD表示，潛在買家正在削減“可有可無”的支出，而不是“必需品”（例如房租和食品雜貨）。

這些可有可無的支出包括購物、外出就餐和度假等。

道明銀行調查的另一個發現是，只有42%的受訪者正在尋求財務建議。然而，40%的潛在購房者表示，快速獲得建議將“增強他們的信心”。

社交媒體也在這一現實中發揮著作用。

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TD發言人表示：“有些人可能覺得他們可以自己做研究並依賴社交媒體，但這樣做的風險是你可能無法獲得針對你獨特需求的明智建議”。

大溫地區4月份和5月份銷售，經濟不確定性可能持續令潛在買家觀望。

大溫房地產經紀人協會 (GVR) 報告稱，2025 年 5 月大溫地區的住宅銷售總量為 2,228 套，較 2024 年 5 月的 2,733 套下降 18.5%。這比 10 年季節性平均值 (3,206 套) 低 30.5%。 

GVR 經濟與數據分析總監 Andrew Lis 表示：“盡管有跡象表明銷售活動可能正在好轉，但 5 月份的銷售額低於十年來的季節性平均水平，這表明許多買家仍在觀望，或者正在格外謹慎”。

盡管出現下滑，但道明銀行表示，加拿大房地產市場在低迷之後出現反彈的情況並不罕見。

Lis 表示：“從季節性角度來看，夏季的銷售通常比春季更淡季，但由於春季銷售異常清淡，我們可能會迎來一個異常繁忙的夏季，因為許多人推遲了購買決定。無論如何，市場繼續向買家傾斜，這對任何想在今年夏天購房的人來說都是一個好兆頭”。

Lis 此外表示：“由於庫存水平處於多年來最健康的水平，許多賣家正在調整價格預期，這為買家提供了更多的談判空間，並在過去幾個月中牢牢抑制了價格上漲”。

這意味著由於低利率和房屋供應充足，對大溫買家來說，目前是買房的好時機。

不過鑒於大溫目前的高房價，攢足首付並不是一件容易的事情，恐怕很多BC民眾需要為買房過較長時間的苦日子。

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注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

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共有 3 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [及.癸.二.為]	2025-06-04 15:31
說明有超過一半BC省居民准備買房，這可是大批的買房者要湧入房地產市場，房地產要火爆了贊踩 2 回復 0