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TD銀行打臉卡尼:每年50萬套房根本不可能

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> “即使這些尚未建模的措施生效,它們本身也難以填補住房缺口。”


不過,Sondhi 認為,自由黨政府住房計劃中的一個政策措施或許可以發揮關鍵作用——承諾向加拿大模塊化住宅建造企業提供數十億融資,由新設立的聯邦住房機構Build Canada Homes負責管理。

報告還提到其他國家的成功經驗,例如日本和瑞典,它們通過發展預制住宅建造大幅提升了住房供應。研究表明,模塊化建築可將施工時間縮短50%、成本降低20%。


Sondhi 表示: “如果政府真想實現目標,這部分必須扮演關鍵角色,因為其他措施本身不夠力。”



模塊化住宅企業主:“我們能提供的是速度”

在新不倫瑞克省伍德斯托克的 Ironwood 模塊化住宅工廠裡,工人們每周可以建造一棟房屋


業主 Mark Gaddas 指著一棟已經施工三天的房屋說,石膏板已經開始安裝,而在傳統的現場施工中,這通常要等到房屋具備防風雨結構後才能進行。這就是室內建造的一個優勢。

> “這就是我們為什麼能逐漸提速的原因之一。” 他說。






Ironwood 成立於 2018 年,目前距離搬入一個面積是現有廠房十倍的新工廠只剩幾個月時間。新廠房將能容納更多建築項目,並通過引入自動化提高效率。省政府和聯邦政府為此提供了總計250萬加元的可償還貸款。

Gaddas 表示:“我們現在專門建造定制的模塊化住宅。新工廠將使我們有能力進入多戶住宅市場,比如建造酒店、大學宿舍等。”他補充說,屆時“將同時有10到15棟房屋在建”。


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