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房屋出租: 加国租金连续第八月降 这省跌幅大
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2025-06-09 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | 打印
（加西网综合）根据最新月度租金报告显示，5月份加国平均租金较去年同期下降3.3%，至2,129加元，这是连续第八个月同比下降。




据Rentals.ca 和 Urbanation 的最新月度报告显示，租金与 4 月份相比保持稳定，环比上涨 0.1%。




专用公寓的租金较一年前下降 2% 至平均 2,117 元，而公寓的租金下降 3.6% 至 2,192 元。

Urbanation 总裁肖恩·希尔德布兰德 (Shaun Hildebrand) 表示，租金下降的部分原因是新公寓竣工供应量激增、人口增长放缓以及经济不确定性加剧。

报告称，加拿大的平均租金比两年前高出 5.7%，比三年前高出 12.6%。

安省五月份租金跌幅最大，平均租金同比下降 3.6% 至 2,335 加元，其次是BC省，下降 2.6% 至 2,462 加元，阿尔伯塔省下降 2.4% 至 1,745 加元，魁北克省下降 1.8% 至 1,964 加元。

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租金排名第一的大城市仍是温哥华，平均租金是2,839 加元。其次是多伦多，平均租金是2,606 加元。


租金较去年历史高点下跌3%

租金已连续八个月同比下降。不过，租金仍比两年前高5.7%，比三年前高12.6%。

过去五年，加拿大平均租金年均涨幅达4.1%，超过同期平均约3%的工资涨幅。这表明，尽管近期租金有所下降，但自疫情爆发以来，租房负担能力总体上有所恶化。



12个月平均租金同比小幅下降0.8%，这是自2022年1月以来12个月平均租金首次出现同比下降。近期趋势表明，今年春季租金持续上涨，过去三个月上涨了2.0%。随着更多租房者进入市场，春夏季节租金出现季节性上涨属正常现象。
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