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坏消息不断传来 中国通缩正在加剧

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财讯传媒董事长谢金河6月16日以“中国的通缩正在加剧的路上”为题发文,指上海顶级商圈恒隆广场租金从三年前每平方米15人民币,暴跌至6.5人民币,跌幅超过六成,反映房地产市场低迷与内需疲弱。同时,航空业亦受波及,凸显消费市场萎缩。


谢金河解读数据,中国5月CPI(Consumer Price Index,消费者物价指数)是负0.2%,PPI(Producer Price Index,生产者物价指数)为负3.3%,在全球通膨压力下,中国独走通缩之路。房地产泡沫破裂是主因,前50大房企负债高达13.67兆人民币,如保利、碧桂园、万科等负债均近兆。其中,碧桂园亏损9846亿人民币,万科亏损9474亿。31家顶尖房企陷入重大亏损,拖累银行与经济,国有银行因债务问题只能延宕处理。

谢金河分析,房地产低迷连带影响商业租金,上海恒隆广场的租金崩跌即为例证。此外,产业“内卷”加剧,比亚迪汽车降价三成,引发同业恶性竞争,中央虽出面喊话,但难遏乱象。这种资源虚耗不利经济长期发展。谢金河警告,若通缩与内卷持续恶化,中国恐步日本后尘,陷入“失落的时代”。



示意图(REUTERS/Aly Song)
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