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现在各地的住房新规,简直是逆天

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带来一个完整功能的餐厅空间


而且是一个独立且四至都可以形成独立洄游动线的空间

再比如对于单一空间


最近我在杭州华润置地沄璟项目的主卧同样看到一个优化

承重墙转承重柱



可以看到区别于整面承重墙的布局,而是在转角设立承重柱

结合飘窗从卫生间延续至主卧



从而得到两个无遮挡的270度转角视野

类似上海绿城潮鸣东方、万科中兴路一号的框架结构也是这样的原理,承重墙的优化正在进入更多开发商的视野


与此同时

优化承重墙也别忘了墙体隔音




这次在文件中也强调了三个数字:

1、住宅分户墙厚度增至240mm,楼板厚度增至120mm;

2、隔音效果应达到50dB以上;

对比之前墙体厚度的标准是200mm,楼板厚度的标准是100mm(来源:杭州日报)

现在增加墙体厚度后,能够提升隔音效果,满足日常生活中的隔音需求,同时也能保证房子更坚固

第二,厨房面积、卫生间被明确规范

这个问题算是刚需豪宅的通病,尤其很多购房者置换之后厨房面积依然狭小,我一朋友就常跟我吐槽
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