大溫價值千萬地塊因為這荒廢14年

2025-06-26 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

法院判決：雙方均有責任

肯特法官在判決中認定塔卡確有違反董事義務之嫌，未完全向合伙人披露與View Side的交易信息，但仍判定該交易具備法律效力。鳳凰住宅和凱拉先生因此有權獲得賠償。

案件最終上訴至BC省上訴法院。三名法官今年春季一致駁回雙方上訴，維持原判。目前賠償金額尚未確定，法院也尚未安排後續審理。

拖延背後的住房系統性困境

昆特蘭理工大學（KPU）住房問題研究者約翰·羅斯（John Rose）指出，盡管此案極端，但正反映了當前房地產開發中的系統性問題。

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“個案雖吸睛，背後其實是更大的結構性問題，”羅斯表示。他強調，盡管政府希望私人市場滿足各類住房需求，但現實中項目推進緩慢，既可能出於市場考慮（開發商等待升值），也可能是外部障礙（如法規或市場低迷）。

若土地因法律或財務原因長期閒置，其實就是從可用住房供應中被“移除”的資源。羅斯建議，若開發商因破產或糾紛擱置項目，政府應考慮介入。但即使如此，政府面臨的勞動力和建材成本壓力，與私人開發商如出一轍。

蘭裡208街的這塊地，如今既非未批項目，也非因市場低迷而停工，而是因一場長達14年的法律大戰被擱置。這不僅是一宗地產糾紛，更是一面鏡子，映照出當前住房體系的脆弱與復雜。在房價高企、供需失衡的今天，這樣的案例無疑令人深思。

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