買房賣房: 樓層低、采光差,年輕人買房,怎麼都只買"樹景房"

2025-07-06 | 來源: 每日人物 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

對比之下，這套4樓的樹景房顯得如此有生命力。蘇娜本來還有些糾結，後面又去房子裡看了兩三回，結果適逢冬末春初，每去一次，幾棵銀杏的葉子都會比上一次多一點、綠一點，她感覺自己的心也在一點點地冒出新芽。買下它的欲望就這樣逐步加深，一個月後，蘇娜擁有了這套小小的兩居室。

和蘇娜一樣，如今，越來越多的年輕人喜歡上了樹景房，它們往往分布在低樓層，特點就是“很綠”。優點和缺點同樣明顯——一方面，那意味著得到推窗見樹的詩意生活，但另一方面，這也帶來了采光不好、蚊蟲多、容易有鳥叫噪音的問題。社交平台上，很多人買了樹景房，轉頭就當起了家居博主，分享那扇窗戶框下的一年四季，然後用上一些修辭來形容擁有樹景房的感受，比如：喜歡玫瑰的人，永遠不介意它身上有刺。

對於年輕的買房者們來說，相比起這些缺點，更被他們看重的是第一秒心動，而這往往又投射了他們對家的想象。

幾乎每一個購買樹景房的年輕人，都會強調自己在走進房子時，被一瞬間擊中的感受。兩年前在北京買房的姜嵐也是。她的預算有限，只有360萬，原本，她的“夢中情房”是一套南北通透、明廚明衛的房子，做過的功課都告訴她，在北京的二手房市場，這樣的房子才擁有硬實力，姜嵐一度決心死守這樣的選房標准。

直到有一天，中介給姜嵐推薦了一套東西向的房子，她抱著完全不想買、隨便看看的心情走了一趟，沒想到，窗外濃密的綠意，讓她立刻下了買房的決心，當場就對中介宣布：今晚就聊價格吧！後來真的買下後，為了配得上這片綠色，姜嵐特意選了一扇很大的玻璃窗。不少人為了多通風，窗戶開扇有好幾個，但姜嵐只想讓綠色更加完整，只保留了一個開扇。

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▲ 更換窗戶那天，姜嵐和樹近距離對視。圖 / 講述者供圖

北京的房市的確特殊，這裡的房子太貴、太稀缺，每一寸陽光都有自己的標價。很長一段時間，預算有限的買家，不得不把景觀的需求放到最後頭。因此，想要擁有樹景房的人，要麼像姜嵐一樣，為它犧牲對朝向、通風的諸多要求，要麼就只能抬高一些預算。

去年10月，來自江蘇一個四線縣城的羅西，也在北京買了一套樹景房。在羅西位於縣城的家裡，窗外就是銀杏樹和葡萄藤，一直到高中畢業，羅西住的都是樹景房。她一度以為，窗外的綠色是買房的標配，“房子都應該是這樣”，但在北京生活久了，她才領會到想住進綠色有多麼不容易。北漂近10年，她租住過的小區基本上都沒有綠化，有的甚至連小區環境都沒有，只有光禿禿的幾個單元門。

這也是羅西為那套樹景房動心的原因。那個小區有著“綠化好”的標簽，也因此成了同一個板塊內最貴的樓盤，最終的成交價超了不少預算，屬於要往上加錢“夠一夠”的程度。但看著銀杏樹、榆樹在風中搖晃，羅西一下子有了親近感，更認定了這裡就是她未來的家。