山東免費分房村"不論男女到22歲就分房"

2025-07-09 | 來源: 鳳凰網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

“有什麼事是能讓人完全滿意的嗎？”孔麗珍71歲，身材矮小，戴著個遮風的小紅帽子，端著小凳子坐在群體中，她總是看著遠方不做聲。等人群逐漸散了，才湊上我面前反問我。

孔麗珍有兩個兒子，每個人都分到了一套青年房，自己也因為拆遷，安置到了新的南村社區。但即便如此，她對集體的分配依然有復雜情感。比如，她告訴我，當年拆遷安置的時候，曾經被允諾可以換一套青年房，但後來不知為什麼卻把大兒子的房子性質定義成了“老年房”，此後婆媳關系緊張。她念叨，自從分房之後，兒媳婦再也沒有來家裡看過她。

南村的分房童話裡，並不是完全沒有磕絆。和老年人們待在一起聊天，我很快發現他們對“免費分房”新聞的淡定態度，恰恰源自一個事實：南村的分房，並非一直完全免費。

在2006年，南村社區早期分配適齡青年的青年樓時，平均每戶就需要繳納約39000元的成本價——這一細節被聶凡確認，他當初是花了42000元。盡管在老南村社區能夠分到100平方米左右的房子，但老人們認為成本價還是有些貴了，高琪記得自己千禧年初的工資只有一個月300元，“支不起。”

◎ 大娘們在南村的電動車棚下聊天

到了2009年，分青年樓的福利制度正式確立之後，青年樓“完全免費”過一段時間，青年們只需要繳納暖氣等費用即可入住。但在新南村社區建成後，無論是青年入住，或是安置的拆遷戶，都需要繳納一定的成本價。

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幾乎在所有的新聞報道中都提到，適齡青年可以免費分得一套100平方米的房子，但據村民們說，新南村社區最小的樓房也在115平方米，最大的在130平方米以上。“免費”的標准在村民中也有不完全一致的說法，分配的樓房在100或110平方米內免費，額外多出來的面積並不免費。據一位村民提供的數字，大概每平方米2500元。而青年樓只有居住權和使用權，無法轉讓。

“半個南村人”， 30歲的方婷這麼介紹自己。她的母親是南村本地人，自己也在南村長大，前年因為老家拆遷，搬到了新南村社區的回遷房。但她沒有資格參與適齡青年的分房，因為她的母親是南村戶口，父親不是。

熱搜裡，“不論男女”曾是南村分房的關鍵詞。但實際上，2023年更新的《界湖街道南村社區居民公約》第八條裡明確提到，“凡是結婚出嫁的本村社區婦女，不論戶口遷出、是否居住在本社區，停止其一切社區福利待遇”。

這意味著對女性而言，南村社區的福利待遇，只能在與本村男人成婚的婦女中流轉。出嫁的女性被稱作“外嫁女”，屬於“空掛人口”，即名義上戶口在村內，但無法享受南村福利待遇的人。據《南村社區志》，到2022年底，南村的空掛人口為464人。

並非一直如此。方婷曾聽母親說，有幾年，作為外嫁女的母親還能夠分到村子裡的分紅，但後來就逐漸沒有了。方婷問母親，你啥感覺？母親說，關咱啥事，咱又沒有。

南村的福利制度不是無條件的，分房、分紅都如此。在“全面二孩”政策前，居民公約對違反計生政策的男女都會取消福利待遇，比如2013年的居民公約中，已婚育齡婦女必須按規定時間落實節育，不按時間落實節育又私自取環的，會被取消當年年終分紅資格。