运联斥巨资购入温西5英亩工业用地

（加西网综合）大温运联（TransLink）斥资6300万加元购入温哥华西南区交通中心附近5英亩工业用地，该地块紧邻温哥华交通中心 9149 Hudson Street 。

（TransLink）

据 STOREYS 消息，大温公共交通提供商TransLink又进行了一次重大房地产收购，此次收购的是温哥华菲沙河沿岸的一处大型工业地产。

此次收购的房产是本特利街（Bentley Street）9150号的分割部分。根据BC省评估局的数据，整个房产占地769,139平方英尺（17.66英亩），而以BC省南海岸交通管理局名义运营的TransLink已收购了该房产东侧边缘5.06英亩的土地。

TransLink收购的部分位于温哥华交通中心正西方向，地址为哈德逊街（Hudson Street）9149号。TransLink将该地块用作运营设施和公交车站。

据商业房地产经纪公司Avison Young称，TransLink 于第二季度以 62,860,989 加元的价格从 Southgate Holdings Ltd. 手中收购了 9150 Bentley Street 的 5.06 英亩土地（BC 评估对 9150 Bentley Street 地块的全部 17.66 英亩土地的估价为98,536,000 加元）。

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该收购价格约为每英亩12,423,120加元，远高于该地区的平均价格。根据世邦魏理仕2025年展望报告，2024年温哥华工业用地的平均价格为每英亩500万加元，而Avison Young报告中列出的其他工业用地交易价格均远低于这一水平。

在 7 月 8 日向 STOREYS 提供的一份声明中，TransLink 发言人 Dan Mountain 证实了此次收购，并提供了一张概述 TransLink 收购的 9150 Bentley Street 部分的图片。

“TransLink最近购买了位于温哥华交通中心的土地”，Mountain说道，“TransLink之前租赁了这块土地，用于海岸山巴士公司的运营和维护。它将继续用于这些用途”。

TransLink 最近收购了 9150 Bentley Street 的 5.06 英亩土地，以及占地 17.31 英亩的温哥华交通中心。/ 图片来源：TransLink

去年，TransLink 还斥资8560 万加元收购了素里的两处工业地产。这两处地产均为工业建筑，总面积近 10 英亩，因此 TransLink 支付的价格约为每英亩 856 万加元。

TransLink 此前还宣布计划在Heather街8902-9001号和西肯特大道502号建造一个新的电动公交车站，该站将被称为Marpole交通中心。据TransLink称，该设施将于2024年开工，预计将于2028年竣工。