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太惨:中国1亿家庭被房产套牢,135万亿人间蒸发

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按照房价下跌最少幅度30%计算,这轮熊市,中国住房总市值至少蒸发掉135万亿,相当于全国每户家庭都亏损24万。


始于2021年的这轮房地产大调整,中国各地房价平均下跌30%-40%,有些城市的跌幅甚至达到50%-60%,房价普遍跌回到了2016年-2017年。




在2018年到2022年这5年间买房的家庭,基本都被深度套牢。

那么总共有多少家庭被深套呢?

根据统计局数据,2018-2022年,中国新建商品房共销售83.3亿平米,按照100平米一套计算,就是8300万套。

2018-2022年,全国二手房共成交2500万套。


也就是说,在2018-2022年这5年时间里,中国新房和二手房共卖掉1.08亿套。

而截至2024年末,中国共有家庭户4.94亿户。


也就是说,这轮房地产大调整,中国有22%的家庭共1亿户被深度套牢。

2021年时,中国住房总市值约为450万亿元,按照房价下跌最少幅度30%计算,这轮熊市,中国住房总市值至少蒸发掉135万亿,相当于中国每户家庭都亏损24万。

而2024年中国全年GDP才134.9万亿。相当于蒸发掉一整年的GDP。


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