房屋出租: 未通知驱逐房客 BC房东声称被吓到

2025-07-21 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）BC省一房东和租客之间的租赁情况在出租初期就变得紧张，并最终导致租客被驱逐，如今双方闹上BC省民事解决法庭听证会。

根据上周在网上发布的仲裁庭裁决，发起纠纷的租客声称他被在没有适当通知的情况下驱逐。

他要求赔偿400加元的租金损失、208加元的收入损失以及800加元的通知不足损失。女房东否认了这些索赔以及他获得赔偿的权利，并表示租客让她感到不安全和不舒服，因此才将她赶出家门。

虽然没有书面租赁协议，但口头协议表明双方同意每月支付800元的租金。仲裁庭的裁决指出，双方并未讨论过终止租赁时的通知期。

仲裁庭表示：“我发现，即使双方没有讨论过通知期，他们很可能也认为通知期是协议的一部分”。

“由于该协议是关于居住场所的，我发现其中包含一个隐含条款，即双方应互相尊重，不得做出让对方感到不安全的行为”。

租期连一个月都未满。租客于2024年1月28日入住，并于2024年2月1日开始支付租金。他在2024年2月15日就被驱逐。

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2月15日，房东立即终止了该协议，租客于当天搬出出租屋。

双方一致认为，两人之间的紧张关系几乎是立即开始的。

据租客说，房东会因为他某些行为举止而对他不满。他列举了一些例子，包括被要求用冷水洗衣服，被指示使用淋浴后冲洗并喷洒水，以及被告知不要将湿盘子留在晾衣架上。

虽然租客声称他满足了房东的意愿，但房东表示，当她要求他自己清理房间时，他对她很不尊重。她还告诉仲裁庭，租客吓唬了她。

一些作为证据提交的短信进一步揭示了双方紧张的关系。其中一条短信暗示她对租客“暴躁”的态度感到不满。

2024年2月13日，入住两周后，房东给租客发信息说，她对与一个不满意的人住在一起感到不满。她还说，如果情况继续这样下去，租客可以在月底搬走。

两天后，租客称房东把他赶了出去，因为他对她热情的“早上好”回应了一句干巴巴的“嗯”。房东否认了这一说法，并声称是租客快速走到她身后，吓了她一跳。