房屋出租: 7月份大温地区一居室公寓的租金

加西网编译报道：大温地区租金价格在连续三个月下跌之后，7月份出现上涨。

新上市的无家具一居室出租单元的价格小幅上涨了 9 加元，从 2,223 加元上涨至 2,232 加元。

然而，租金价格同比出现大幅下降。自2024年7月以来，大温地区一套无家具一居室的平均租金下降了129加元。

Liv.rent 指出，加拿大央行最近表示“将维持隔夜目标利率在 2.75% 不变，这让许多人相信，到 2025 年，租金和房价可能会持续下跌”。

今年 7 月，加拿大租房最贵的五个城市均位于大温地区。

据Liv.rent的数据，西温仍然是加拿大新上市一居室带家具出租单元租金最昂贵的城市，租金从6月份的2,598加元上涨至7月份的2,617加元。西温的两居室和三居室出租单元也最为昂贵，平均租金分别为3,662加元和4,724加元。

北温是七月份一居室公寓租金第二昂贵的城市，价格从六月份的 2,473 加元上涨至 2,476 加元。

温哥华位列房价最贵城市前三名，其一居室公寓价格从 6 月份的 2,436 加元降至 7 月份的 2,421 加元。

租金下跌如何为买房者提供"良机"

今年7月大温地区租金最便宜的街区

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列治文本月一居室公寓平均租金为 2,338 加元，成为加拿大租金第四贵的城市。不过，价格较上个月的 2,384 加元有所下降。

本拿比位列房租最贵城市前五名，其公寓平均租金为 2,289 加元，高于 6 月份的 2,249 加元。

素里继续为所有类型的无家具单位提供最实惠的租金，一居室单位平均租金为 1,846 加元，两居室单位平均租金为 2,311 加元，三居室单位平均租金为 3,089 加元。

在大温地区九个城市中，五个城市的带家具公寓租金低于不带家具公寓。Liv.rent 指出，这些城市包括“兰里（-2.6%）、本拿比（-2.5%）、西温（-2.2%）、列治文（-0.9%）和新西敏（-0.5%）”，这表明“该地区大部分地区通常的带家具公寓溢价已经消失”。

在温哥华，西格雷角/UBC 已取代温哥华市中心，成为本月租金最昂贵的街区，一套未装修的一居室公寓平均租金为 2,863 加元。

然而，温哥华市中心的租金也便宜不了多少。该街区的租金排名第二，平均为 2,818 加元。

肖尼西 (Shaughnessy) 是本月租金第三昂贵的社区，其公寓平均租金为 2,431 加元。快乐山地区 (Mount Pleasant) 是第四昂贵的地区，其公寓平均租金为 2,408 加元。

Fairview 位列第五，其单位平均租金为 2,363 加元。

哈斯廷斯-日出 (Hastings-Sunrise) 仍然是温哥华新房源价格最实惠的社区，一居室无家具单元的租金为 1,940 加元。