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77万中位数 加国各地能买到什么房

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【大西洋省份】




自2019年以来,新不伦瑞克省的房价涨势可谓惊人,从 169,500 加元几乎翻倍上涨了 94%。相比之下,纽芬兰省的涨幅则显得疲软,仅增长了 44%,从 226,400 加元上涨至当前水平。


在大西洋地区几个主要城市中,新斯科舍省的哈利法克斯(Halifax)仍是房价最高的城市,独立屋价格已达到 584,200 加元,在海洋省份中遥遥领先。相比之下:

  • 纽芬兰省的圣约翰斯(St. John’s):$405,100
  • 新不伦瑞克省的圣约翰(Saint John):$343,300

若想在价格接近全国房价中位数(约77.6万加元)水平找到合适房源,不妨看看新不伦瑞克省最昂贵的地区——蒙克顿(Moncton)。比如位于 160 Boundary Dr. 的这套房子。

这栋位于新不伦瑞克省蒙克顿地区的豪华物业,土地广阔、隐私良好,周边多为大型独栋住宅。2019年最后一次交易时售价仅为366,500加元,如今市值已经翻倍以上。




疫情期间,许多来自安省的买家涌入这里寻求生活空间与房价优势。据地产经纪 Rickey Côté(Exit Realty Associates) 表示:


“有客户在安省卖了一套房,在这里买了三套——一套自住,两套给女儿”。

不过,随着远程办公逐渐减少,这类“疫情外迁”购房潮已不再如前。

“现在房价不会再像过去四年那样翻倍,但我们过去涨得太慢了,现在只是赶上全国水平”。

这段历史反映了加拿大东部省份,尤其是新不伦瑞克在疫情期间的房市快速发展,以及如今正在趋于平稳的走势。房价虽未如以往剧烈上涨,但整体仍维持在历史高位。
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