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BC鄰居糾紛占用兩停車位 鬧上法庭

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(加西網綜合)BC一位房主因對指定停車位有異議,向BC省民事解決法庭提出上訴,但並未如願。




本案申請人是涉案物業內一個分契式地塊的業主CV,這是一棟 2 層建築中由 8 個住宅組成。8 個帶頂棚的停車位彼此相鄰,可從車道進入房屋


她聲稱物業管理公司將她的停車位縮小了2英尺,據房主稱,這導致她的車只能占用兩個停車位。

有一次,她把車停在了自家車位和相鄰的另一位房主的車位上,結果車被拖走了。她向物業管理公司和其他房主提起訴訟,要求他們支付1000加元的拖車費和其他損失。

作為本案被告之一的物業管理公司否認減少了她停車位的寬度。物業管理公司補充說,車輛停在其它房主車位上隨後被拖走,而且是在她收到充分警告後才被拖走的。另一位被告,即另一個停車位的所有者,表示她與申請人CV共享停車位,並指出整個停車位被縮小是為了容納一根結構支撐柱,但她同意物業管理公司的其他主張,並要求駁回申請人的訴訟。


根據提交給法庭的照片,支撐柱位於兩個停車位的周邊,而不是它們之間。

仲裁庭還同意業主的意見,根據提供的所有證據,停車位的寬度並沒有減少。


判決書中指出:“這也意味著,被告認為 SL6 和 SL8 業主共享兩個分層地段的停車區的想法是錯誤的”。

該區域的改變要求被告將車停在距離申請人約兩英尺的地方。

法庭必須進行一些數學計算才能完全了解情況。

被告稱她有一輛2021款日產 Nissan Qashqai 車。照片中停在她車位裡的就是這輛車。根據制造商的規格,這輛車的寬度為72.3英寸,即6.025英尺。因此,如果她像照片所示那樣停在附加支撐柱旁邊,那麼她的車加上支撐柱的寬度約為8.025英尺。
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