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BMO:加国房屋销售将持续疲软直至...

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降低抵押贷款利率更为现实,尽管更现实并不一定实现。该银行的计算表明,3%以下的利率将足以刺激房屋销售回升,这需要利率下降约100个基点。他们认为,加拿大央行再降息50个基点将非常困难,而且这只能帮助市场实现一半的目标。


降价是最后的选择,也是“能够清空市场的”选择,虽然进展缓慢,但价格已经开始下降,这对市场有利。进一步降价将有助于达成更多交易。

虽然 BMO 提出了三种方案,但其中两种并不现实。

加拿大经济正在放缓,但短期内远未出现强制抛售和深度衰退。降低抵押贷款利率看似简单,但这也需要需求严重萎缩才能抑制通胀。这也意味着家庭经济状况疲软,购买活动也难以提振。在价格出现最大涨幅后降价是最现实的做法,但说实话卖家很难做到。

REF: https://betterdwelling.com/canadian-home-sales-to-stay-we...
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