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房屋出租: 加拿大租金复合式下跌 7月降3.6%
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2025-08-11 | Contributed by: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大 缩小 | 收藏 | Printer Friendly Page
另一方面，报告指出，三居室公寓表现出持续的“韧性和增长”。在全加六大市场中的四个市场中，这种较大的户型要么引领了增长，要么跌幅最小，只有渥太华的两居室公寓涨幅仅为0.8%，而卡尔加里的两居室公寓则下跌了15.8%。但从长期来看，过去三年单间公寓的表现最佳，两年内租金上涨了11.4%，三年内上涨了19.7%。


最后，按产品类型细分，7月份专用租赁单元租金下滑1.7%至平均2,095加元，公寓租金下滑5.7%至2,202加元，独栋/联排别墅租金下滑8.2%至2,170加元。不过，过去三年，公寓和独栋/联排别墅的租金相对持平，而专用租赁单元的租金自2022年以来上涨了23%。

尽管如此，一级市场的租金仍然低于二级市场的租金（比全国平均水平低约 26 加元），而且这还没有考虑到为填补空置房而提供的激励措施，多伦多和温哥华等城市的房东越来越多地使用这一杠杆。

REF: https://storeys.com/national-rent-decline-compouding-july/
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