加拿大房主應利用的四項稅收優惠

2025-10-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：擁有一所房子並非易事，尤其是地稅經常飆漲。

幸運的是，加拿大政府提供稅收抵免和福利，可以幫助您獲得一些額外的現金來維持您的夢想家園。

由於食品價格飆升和住房價格過高等原因，加拿大人繼續面臨生活成本危機。

盡管加拿大央行今年第三次將基准利率下調至 2.5%，但目前的房貸利率仍較2020前後歷史性的最低利率高出不少，因此不少續房貸的民眾仍面臨著比之前更高的月供。

根據加拿大稅務局和其他金融機構的建議，如果您擁有房屋，您應該利用以下4項稅收抵免和福利。

多代家庭裝修稅收抵免（MHRTC）

MHRTC 可以為符合條件的裝修費用提供有價值的可退還抵免，以創建一個供某人與家人居住的自給自足的二級單元。

例如，如果您想在家中為您的父母建造一個獨立的地下室單元，這項稅收抵免可以為您提供幫助。

每項符合條件的裝修工程，您最多可申報 50,000 加元的支出。每項符合條件的裝修工程，可獲得相當於裝修成本 15% 的稅收抵免，最高抵免額為 7,500 加元。

家庭無障礙稅收抵免（HATC）

加拿大71歲重病老人躺醫院走廊24小時活活等死

加拿大宣布對美報復措施!立即生效

炸翻全城加拿大: 這盛世如印度人所願

HATC 不可退還的稅收抵免適用於符合條件的房屋裝修或改建費用，年度費用限額為 20,000 加元。

加拿大稅務局表示：“這將為符合條件的個人提供高達 3,000 加元的稅收抵免，用於翻新或改造房屋的合格費用，以便他們能夠進入房屋、在房屋內移動或活動”。

符合資格的個人包括：

一年中任何時候都有資格享受殘疾稅收抵免 (DTC) 的人
年底年滿 65 歲及以上的人

因工作搬遷的稅收減免

如果您去年找到了一份新工作，並且必須搬到距離新工作地點至少 40 公裡的地方，那麼您可以扣除所有的搬家費用。

是的，這意味著您可以申報航班、搬家、出售房地產、解除租約或抵押貸款以及臨時住房的費用，這些費用加起來可能很多。

自雇或在家辦公稅收抵免

如果您擁有自己的企業，並且在家辦公，您可以申報商務用途的住宅費用。您還可以申報汽車出行費用——只需確保您記錄好重要信息即可。

如果您不是自雇人士，而是在家工作，您仍然可以索取這些費用。