房屋出租: "再也不會出租房子了"加拿大房東哭訴

2025-11-01 | 來源: 加國無憂 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

“我再也不會出租房子了！”加拿大埃德蒙頓一位房東老太太Elinor Prince哽咽著說。

這是一場發生在阿爾伯塔省Beaver County的租房悲劇，Prince一家花了半個世紀打造的家園，最終被租客毀成了“噩夢”。

“他們帶著1.7萬來，我們以為遇到了好人”

Prince和丈夫在1970年代親手建造了這棟藍色小屋。隨著孩子們長大搬走，他們每年冬天都去美國過冬。

2020年，夫妻倆原本打算賣房養老。就在這時，一對看起來友善的夫婦出現了。

“他們帶著1.7萬元，說想租下房子，並承諾在2022年4月1日前買下這房子。”Prince在接受CTV新聞采訪時回憶道。

他們提出了“租購同權”（Rent-to-own）的模式——部分租金計入首付。那位女租客還深情地說：“你知道嗎？我夢見過這棟藍色的房子。”

Prince當時覺著這對夫婦看起來非常友善、對房產也很感興趣，覺得這可能就是“緣分”。

雙方簽完協議後，她和丈夫回美國過冬。

“簡直是噩夢”：房東女兒目睹慘狀

大約一年後，租客開始拖欠租金。Prince的女兒Colleen McGale帶著家人去查看房子。

剛打開門，她的第一反應是——臭！

接著，她目睹自己童年的家亂成一團，像個“狗場”。

“一進門就踩到了糞便，整屋子彌漫著狗屎、貓尿的味道！”McGale回憶道。“地下室、車庫裡塞滿了狗窩和籠子，屋內外到處都是動物糞便，甚至還有馬糞。最驚人的是，浴缸裡還漂著一只死貓。”

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對此，那名男租客淡淡地說：“哦，那是我們死掉的貓。狗咬死的，就扔那兒了。”

McGale當場愣住了。

她回家後趕緊給母親打電話。

“聽到他們把房子弄成這樣，我們心都碎了。”Prince哽咽地回憶，“我丈夫直接崩潰，他親手建的房子，竟被毀成這樣。”

McGale很快發出驅逐通知。

租客一開始拒絕搬，但三周後終於離開。

然而，Prince夫婦回到家後發現：租客把所有能帶走的都拿走了，包括淋浴噴頭、廚房水龍頭、幾乎所有電器（除了冰箱）、熱水器、燈具、門廊的燈飾......連燈泡都擰走了。

損失超20萬，只能認賠止損

McGale說，房子在出租前估價約58.5萬加元，而在租客搬出後只值約38.5萬加元。

她丈夫是承包商，估算僅清理費用就要8萬加元。

他們本想起訴，但對方早已一貧如洗。

“他們連房租都付不起，我們知道追責也沒用。”她無奈表示，“我們能做的，就是提醒別人——防著這種租客。”

阿爾伯塔省住宅房東協會（ARLA）執行董事Donna Monkhouse表示，房東面對這種損失時，選擇“認賠止損”並不罕見。

“雖然看起來沒意義，但最好還是去法院或住宅租賃爭議調解服務（RTDRS）提起索賠。”Monkhouse建議。“至少能留下法院記錄，並報給征信機構（Equifax），這樣當這些租客日後買房、買車時，這筆記錄就會出現。”