房屋贷款: 买房人的悲歌:从贷款买房到贷款卖房

2025-11-04 | 来源: 中产先生 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

程序员和餐饮小老板。

程序员没了工作之后，原先一年30万的开支维持不下去了，生活可以节衣缩食，但是每个月1万4的月供没法减少。

为了还房贷，程序员选择了跑外卖，一天要跑15个小时才能够房贷，程序员身体本来就不好，有点熬不住这么造。

小老板的情况也类似，2024年以来，每个月要亏差不多10万，这两年更是把自己十年的积蓄赔了进去，小老板打算回老家发展，这套房子了，就是以后东山再起的资本。

这场买房游戏终于要到了终局。

4、解脱

这两年，房价一降再将。

而且，随着扛不住的人越多，房价降得越厉害。

一个小区，有业主扛不住低价成交，整个小区的砍价就以这个低价为起点，这么以来房价越砍越低，买房人观望情绪越来越浓，业主越来越愁。

不少人的房子市场价已经跌到不足贷款余额了。

开头说了，高位接盘不是唯一的错，更错的是接盘卫星城和郊区新城的盘，它们跌起来最狠。

但是没有办法：

买房人要不断供上征信，要不只能忍痛卖掉。

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但是卖房之前要提前还掉房贷，很多人就是因为还不上房贷才卖的房，哪有钱提前还贷呢？

只好先贷款还完房贷之后卖掉房子。

虽然损失了不少钱，但总算是解脱了。

5、结语

看着上面买房人一路踩过的坑，恐怕很多人都踩过。

他们是解脱了，但还有更多的人在辛苦的扛着。

现在房地产有点成王败寇的意思，成了过街老鼠：

每次说到房地产，就有人冷嘲热讽，其实大可不必，房地产下行的负外部性其实会影响每一个人。

这几年就业、收入、消费的降级，其实都跟房地产下行脱离不了关系。

目前房价已经基本跌回到2016年左右，不少房子跌了一半还多，说实话债还得差不多了，止跌企稳是对大家都好的结果。

期待未来房地产高质量发展。

就这样。