多倫多新聞: 剛剛! 多倫多宣布: 正式反對福特"租房法"

2025-11-13 | 來源: 加國無憂 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

就在剛剛！多倫多市議員投票通過一項動議，正式反對道格·福特政府（Doug Ford）提出的《住宅租賃法》（Residential Tenancies Act, RTA）修訂草案，他們認為這項提案可能會削弱租客的權利，並讓無家可歸的現象在城市中進一步加劇。

“加快建房”的法案引發租房族擔憂

上個月底，福特政府推出了第60號法案（Bill 60），全名是《消除延誤、加快建設法》（Fighting Delays, Building Faster Act）。

這是一系列旨在讓開發商更容易建房、以應對住房危機的法案之一。

今天（11月12日周三），多倫多市長鄒至蕙（Olivia Chow）提出動議，呼吁市議會反對該法案。她說，這項立法如果通過，將對全市大約一半靠租房居住的市民造成不利影響。

“我們應該號召其他城市一起站出來，盡一切可能減輕這項法案對租客造成的沖擊，”她說，“租客也應該被公平對待，享有基本的尊重與安全，就像其他人一樣。”

該“綜合法案”推出後，立即遭到住房倡導者和民間團體的強烈批評。

不久之後，省府便收回了部分可能取消租金管制和無限期租約的條款。

圖源：CityNews

市府官員：法案可能導致驅逐增加

不過，鄒至蕙指出，法案中其他一些修改依然令人擔憂。

省政府聲稱這些調整能加快房東與租客仲裁委員會（LTB）處理積壓案件的速度，同時促進出租房供應，但實際上可能讓租客更沒有安全感。

例如：

租客在LTB上訴的時間將被縮短；

房東提起驅逐申請的等待期也更短；

房東若以“自住或讓家人入住”為由驅逐租客，將不再需要支付補償金，只需提前發出通知即可。

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圖源：cpac

市住房事務局執行主任道格·羅林斯（Doug Rollins）在周一寄給議會的一封信中指出，這項法案中的13項與租賃相關的措施，都可能提高多倫多及全省的驅逐風險，並增加市府在“防止驅逐、住房穩定與租金援助”等項目上的壓力。

“這些改動限制了租客維護自身租約、上訴判決、尋求法律支援，以及在高房租市場中獲得補償搬家安置的能力。”——羅林斯在信中寫道。

市議員批省府“在住房危機中火上澆油”

在周三的會議上，多個議員對省府提出嚴厲批評，認為這項法案在住房危機時期推出，非常不負責任。

市議員Alejandra Bravo說：“如果多倫多市民不想看到更多人露宿街頭，那就應該支持市議會的立場。”

另一位議員Josh Matlow則指出，進步保守黨政府（PC）似乎更關心開發商和政商朋友的利益，而不是普通安省居民的住房負擔問題。

Matlow說：“一旦這些保護被取消，全安省的租客都會變得更加脆弱。”

23票對1票議會正式反對法案

最終，市議會以23票贊成、1票反對、2人棄權的結果，通過了動議，正式通知省政府：多倫多市反對第60號法案中對《住宅租賃法》的修改，並反對任何削弱租客權利或租金管制的舉動。

唯一投下反對票的議員是Stephen Holyday。他認為市議會也應理解省府的立場，即希望通過激勵開發商來加快出租房建設。

Holyday表示：“我們一邊抱怨建房難、找房貴，一邊又反對省府做出的任何放寬措施——這似乎說不通。”

這項動議還包括其他內容：

再次敦促省府對2018年之後建成的出租房重新實行租金管制；

要求市法律顧問評估如何從法律層面保護租客；

並考慮依據《憲章權利》挑戰第60號法案中的相關條款。