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大麻合法化: 有"2套房"的家庭,将开始面对"4大麻烦"


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手里攥着几套房子的家庭,以前恨不得满世界炫耀,现在呢?可真笑不出来了,说白了,现在房子多,不仅不升值,反而越来越像“吞金兽”,也就导致未来房子持有成本就蹭蹭往上涨。


首先是月供。多数人买房都是贷款,每月雷打不动要还贷。很多人想必都深有体会,还了几年,还的基本都是利息房价涨的时候还好说,现在房价一跌,每月还贷简直像在割肉。




其次是物业费、水电费这些日常开销。以前房价涨,这点钱不算啥,现在收入紧张了,这些年年涨、月月交的费用,也成了不小的负担。特别是高档小区,物业费更是高得吓人。而且服务越好,费用越高,这钱花得跟流水似的。

还有维修费,也是个无底洞。现在人工成本越来越贵,请师傅上门修点啥,价格都便宜,而且再好的小区随着时间推移,设备设施都会老化,越往后,维修更换成本就越高,这些都是要业主掏腰包。

更别说将来可能出台的房产税。虽然现在还没全面铺开,但看这趋势是早晚的事。到时候房子越多,交税越多,都是实打实的开支。




04.房子租出去也越来越难


以前房子不好卖,出租也能稳定收益,现在呢?房子出租也越来越难了。

网友@李李:现在出租房子,不降价好难找到租客,以前我的房子几乎年年涨一波租金,最慢我两周都能租出去,今年我家房子挂了3个月,降了1000多,还没租出去,想靠租金还贷,压力越来越大了......

现在政府大力推公租房、廉租房,这些房子位置不错、条件也可以,关键是租金便宜。对于租客来说,当然更愿意选这些保障房,毕竟谁不想住得好,花得少呢?所以普通出租房的竞争力就下降了。


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