买房卖房: Re/Max：加拿大房市明年有望反弹

（加西网综合）在经历经济不确定性影响、起伏不定的一年后，加拿大房地产市场或将在 2026 年迎来销售反弹。

Re/Max Canada 于今天周三发布的 2026 年房市展望报告显示，随着潜在买家的强劲需求及房源库存累积，全国房屋销售量预计将在明年增长 3.4%。

Re/Max 表示：“在 2025 年全国房屋销售下滑之后，隧道尽头终于出现了光亮”。

根据加通社的报道，Re/Max Canada 总裁 Don Kottick 在声明中指出：“尽管经济前景仍不明朗，加拿大人对拥有住房的兴趣依旧强劲。去年秋季开始显现的韧性预计将在 2026 年延续，特别是首次购房者，他们正在寻找更具创意的储蓄方式以进入市场”。

报告指出，今年 1 月至 10 月期间，所分析的 38 个市场中有 32 个市场的销售量同比下降。不过，与 2024 年主要由首次购房者带动销售不同，2025 年的买家结构中，家庭、移民及退休人士占比更高。

Kottick 表示：“过去一年买家结构的变化究竟将如何影响整体购房决定，还有待观察”。

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与此同时，房源库存持续增长，所有地区的新挂牌数量均出现同比上升，其中安省增加了 21%。根据加拿大房地产协会（CREA）的最新数据，截至 10 月底，全国待售房源约 18.9 万套，较去年同期增长 7.2%。

Re/Max 指出，房源增加使市场更加趋于平衡，有望吸引更多买家入市。公司预计 2026 年全国平均房价将下跌约 3.7%。

Housing market expected to rebound in 2026 as more buyers motivated: Re/Max forecast https://t.co/xlUKRKME2p
— BIV News (@BIVnews) November 26, 2025

这一预测发布之际，民调机构 Leger 为 Re/Max 所做的一项调查显示，每 10 名加拿大人中就有 1 人计划在未来 12 个月内购房，其中一半为首次购房者；这一比例较去年秋季的 7% 有显著提升。

另有四分之一受访者认为，自己所在地区的房市明年将会变得更可负担。

REF:

https://blog.remax.ca/canadian-housing-market-outlook/?_g...