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一夜清零!惊曝:深圳地铁每天亏1亿


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“这是中国最孤独的地铁站,出站口就是荒山野岭,四周没有任何建筑物。门口大哥大姐还在种地,网友直呼:‘出站要带锄头吗?这是要去何处?’不禁让一众网友疑惑,到底是地铁修的太快,还是城市的超前规划?”


“这是昆明最长的烂尾项目,全长50.4公里的地铁9号线,从2013年开始建设,至今十几年过去了依然没有通车。从航拍上可以看到,主体工程基本上已经建成,轨道都已经铺上了,也不知道为什么会建不起来。

最惨的是那些当年在9号线地铁口高位站岗买房的业主,真的要哭晕在厕所了。眼看地铁站建在了自家门口,却等了十几年都坐不上。”


今年10月,中国城市地铁客运强度已连续八个月下滑,有三分之二的城市未能达到建设要求。客运强度不足,成为今年多地地铁规划无法获批的关键因素。随着房地产市场长期低迷,地方财政进入“紧缩模式”,中国地铁的高速扩张时代宣告结束。

在房地产危机爆发前,中国地铁建设一路高歌猛进。2008年之前,全国仅10城拥有地铁;在“四万亿”投资和房地产热潮推动下,地铁网络迅速扩张,2015年覆盖超过20个城市,2019年突破40个城市。

然而自2024年以来,许多城市的“十四五”在建项目陆续完工,新一轮规划申报却因客运强度不足而频频受阻。除成都外,至少20馀座城市的新规划仍悬而未决。宁波、青岛、洛阳、西宁、哈尔滨等地的地铁项目均因客流或其它指标不达标而未获批准。

“以后二三线城市申请地铁线路基本没有希望了,就连一线城市也很难拿到批复了。近日,浙江省宁波市申请第4期地铁建设项目被驳回了,震动了整个城市圈。要知道,宁波可是计划单列市副省级城市,去年的GDP高达18148亿元,超过了直辖市天津,高居中国大陆所有城市的第11位。

那么它是因为什么原因而被驳回的呢?在此之前,已经有一轮地铁政策的收紧,考核指标有3个:一个是GDP规模至少要在3000亿元人民币以上。”

博主指出,像西藏拉萨、青海西宁、宁夏银川和海南海口——这四座省会城市至今没有开通地铁,原因在于它们的GDP尚未突破3000亿元。


第二个关键指标是城区人口需达到300万以上。例如泉州、烟台、唐山,这些城市的GDP不仅超过3000亿元,甚至已突破万亿元,但由于城区人口不足,仍然无法获批地铁建设。

第三个条件则是地方财政收入需在300亿元以上。

第四个条件是客流强度。


宁波市的GDP达标,城区人口也达标,财政收入更达标,但是为什么也被驳回新建地铁项目了呢?原因就出在客流强度上。

国家要求从今以后新建地铁线路,其客流强度的门槛是0.7万人次/日公里。这是什么概念呢?就是平均每天每公里的运力要在7000人次以上。

打一个比方,一座城市有100公里的轨道交通线路,用100×7000人,也就是说,这座城市平均每天乘坐地铁的人要有70万人次以上。如果再乘以365天,那就是全年客流要在2.56亿人次以上。这个指标可不是轻易就能达到的。

地铁站本应修在居民密集、需求旺盛的区域,但是在中国不少城市,我们经常会看到这样奇特的景象:地铁站崭新明亮,站厅宽阔,但走出地面,却是空旷的荒地、稀稀落落的工地围挡,甚至连一条像样的人行道都没有。



中共为什么把地铁站建在一片未开发甚至无人居住的土地上?分析认为,表面上是“超前规划”,但深层逻辑是中共政府是为了推升地价、促进卖地、带动城市扩张。
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