巨额投资房产大温华人遗产方胜诉

（加西网综合）BC省最高法院近日作出一项涉及巨额资金、复杂财务安排以及存在争议的口头协议的裁决，一名已故的华人房地产投资人的遗产方在案件中胜诉。

根据 Funt 法官于 12 月 17 日作出的判决，已故的A某是一名中国房地产投资者，2018 年移居温哥华。自 2015 年起，直至 2022 年因白血病去世前，他通过一位熟人B某，在BC省房地产领域投资了数百万加元。据称两人及其家庭早在中国时便已相识。

A某的遗产方称，B某邀请A某参与大温地区多项房地产投资项目，A某同意出资换取相应的所有权权益，并在随后几年中将数百万资金交由B某管理。

判决指出，A某的遗产方称B某将这些资金视为个人财产使用，既未妥善记录A某的投资情况，也未对资金去向进行任何形式的交代。遗产方还指控B某通过其家人控制的公司，将资金转移并置于A某无法触及的范围，构成挪用。

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诉状称，A某于 2018 年永久定居加拿大后，立即寻求会计专业人士的建议，希望将相关投资转到自己名下，但“很快便意识到情况出现了严重问题”。

涉案投资涉及多达四处物业。判决称，B某通过多家企业和信托进行收购和开发，并安排其妻子和女儿担任公司董事和股东。

A某以人民币出资的投资包括：约 1,100 万元人民币，用于西 41 大道一处开发项目的 40% 股权，但在该项目的三块土地售出后，他未获得任何收益；约 300 万元人民币，用于取得素里一家咖啡店 50% 的权益；约 2,900 万元人民币，用于取得列治文一项综合开发项目 50% 的权益；以及约 200 万元人民币，用于购买一处本拿比住宅。

判决指出，其中部分投资并未按原计划实施，或B某家族抵押，用于其个人利益。

另一方面，B某对A某的父亲提出反诉，称真正的投资人其实是A某的父亲，所有相关交易和项目资金均由父亲提供，而非A某本人。