房屋出租: 租金下跌大溫這城市租金逆市上漲

2026-01-12 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）12 月份，大溫地區大多數主要城市的平均租金要價大幅下降，而有一個城市則逆市略有上漲。

Rentals.ca最新報告於今天上午發布。報告顯示，溫哥華仍然是加拿大房價最高的城市之一，大溫地區的另一個城市——北溫則高居租房排行榜榜首。

加拿大平均公寓租金最高的四個城市均位於BC省：北溫（2,948加元）、列治文（2,585加元）、高貴林（2,531加元）和本拿比（2,504加元）。

這份報告分析了 Rentals.ca 平台上 2025 年 12 月的平均租金要價及其他相關信息。

大溫地區唯一租金上漲的城市是本拿比，其一居室單元的要價租金較2025年11月上漲了0.1%，12月份達到每月2199加元。盡管環比上漲，但本拿比的租金同比下降了7.1%。

正如在 Rentals.ca 過去的幾份全國報告中看到的那樣，北溫是 12 月份租住一居室公寓最貴的地方（2,469 加元），溫哥華緊隨其後（2,391 加元）。

北溫（3,286 加元）也超過了溫哥華（3,255 加元）成為兩居室公寓居住成本最高的地區。

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從主要市場的公寓年租金降幅來看，溫哥華的降幅在所有主要城市中最大，大幅下降了 7.9%，至每月約 2,660 加元。

Rentals.ca網站稱：“溫哥華和多倫多的公寓租金跌至2022年初以來的最低水平，兩年內分別下降了13.3%和11.8%。溫哥華公寓租金相對於多倫多每月155加元（或6.2%）的溢價，是三年多來的最低水平”。

Rentals.ca

根據專用房屋和公寓出租單元的平均要價，除溫哥華和多倫多等大型市場外，租房最貴的四個城市是北溫（2,948 加元）、列治文（2,585 加元）、高貴林（2,531 加元）和本拿比（2,504 加元）。

Rentals.ca 的報告顯示，大溫地區的大多數城市租金都高於全國平均租金 2060 加元/月。

Rentals.ca 報道稱：“租金連續第 15 個月下降，到 2025 年將比兩年前下降 5.4%，但仍比 2019 年 12 月的水平高出 14.1%”。