審計:溫市政府土地出售損失數千萬

2026-02-06 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

加西網編譯報道：溫哥華審計長的一份新報告顯示，該市在出售公有土地的過程中損失了數千萬加元。

（溫哥華市政府大樓）

調查結果顯示，該市的房產出售政策前後矛盾，部分細節被隱瞞。

此外，審計結果還顯示，工作人員沒有向市議員提供關鍵信息。

因此，部分土地的售價低於其評估價值。

溫哥華市審計長邁克·麥克唐納（Mike Macdonell）表示：“出售土地時，尤其是在低陸平原地區，土地價值非常高，所以確保萬無一失非常重要”。

“你只有一次機會。你不可能回到過去重新進行土地交易”。

此外，調查結果顯示，該市未能收取買家應支付的利息。

麥克唐納表示：“市政委員會的政策是，任何延期合同都應該收取利息”。

“這些貸款沒有被收取利息，也沒有征求市議會的批准。我們發現，如果市議會決定收取利息，市政府最多可以獲得 2500 萬加元”。

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該報告調查了2016年至2024年間的16筆交易，其中一筆是位於Beach Crescent 的一處房產的出售。在該交易中，市議會並未被告知工作人員的計算錯誤，該錯誤導致市政府損失了1300萬加元。

在同一筆交易中，市政府還同意支付 1210 萬加元的社區設施建設費，這筆費用按法律規定應由買方承擔。

在所審查的六筆交易中，市議會在不知情的情況下批准了交易，而約定的售價低於評估價值。

這六筆交易的成交價與評估價之間的差額從 5 萬加元到 200 萬加元不等。

UBC 政治學教授斯圖爾特·普雷斯特（Stewart Prest）表示，這些錯誤會造成重大後果。

普雷斯特說：“如果我們不能在出售城市土地時最大限度地發揮其價值，那就意味著城市和納稅人正在失去他們本可以獲得的價值，這可能會影響到方方面面，從其他領域的投資到城市稅率”。

針對審計長報告，溫哥華市經理辦公室表示：“房地產團隊已詳細審查了該報告，並同意其中提出的許多改進措施”。

報告建議包括制定經市議會批准的明確的土地出售策略和透明的土地出售政策。

目前尚不清楚報告是否會導致責任的追究，以及是否會提起訴訟。