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买房卖房: 这个数比08年还低!买房和卖房的都慌了


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这种心态背后,有对房价上涨的悲观预判,有对投资回报的焦虑。某种意义上,现在能吸引买房人的,与其说是楼市的预期,不如说是房子本身——想买一套房来改善居住条件。


所以打破“不敢买也不敢卖”的僵局,除了靠市场真正回升,就是“好房子”的真正到来。

因而对于卖方而言,如果未来楼市不会再有普涨的机会,那么只有品质过硬,才能留住价值、才能吸引买方。



但对于普通购房者而言,别把楼市当股市,居住才是核心。


因为把楼市当成股市,本身就是个误区——2008年买房的人看似“抄底成功”,本质是因为当时城镇化还在加速,当前住房已从“短缺”转向“结构性过剩”,再抱着“靠房子发财”的想法,难免会失望。

楼市的涨跌就像天气,有晴有雨,但日子是自己的。与其跟着市场慌,不如跟着需求走——毕竟,房子是用来住的,不是用来“焦虑”的。
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