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買房賣房: 這個數比08年還低!買房和賣房的都慌了


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這種心態背後,有對房價上漲的悲觀預判,有對投資回報的焦慮。某種意義上,現在能吸引買房人的,與其說是樓市的預期,不如說是房子本身——想買一套房來改善居住條件。


所以打破“不敢買也不敢賣”的僵局,除了靠市場真正回升,就是“好房子”的真正到來。

因而對於賣方而言,如果未來樓市不會再有普漲的機會,那麼只有品質過硬,才能留住價值、才能吸引買方。



但對於普通購房者而言,別把樓市當股市,居住才是核心。


因為把樓市當成股市,本身就是個誤區——2008年買房的人看似“抄底成功”,本質是因為當時城鎮化還在加速,當前住房已從“短缺”轉向“結構性過剩”,再抱著“靠房子發財”的想法,難免會失望。

樓市的漲跌就像天氣,有晴有雨,但日子是自己的。與其跟著市場慌,不如跟著需求走——畢竟,房子是用來住的,不是用來“焦慮”的。
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