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房屋出租: 一線城市二手房跌最狠,但房東們反而不慌了


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第四,部分房東家底厚實


現在很多家底厚實的房東對於房價下跌並不是很在乎。一方面,在這些房東看來,房價漲跌很正常,雖然現在房價下跌了,過幾年還會漲上來,等將來房價漲上去之後,再把房子高位出售就可以了。事實上,這部分房東並不願意現在恐慌性低價賣房。另一方面,這些房東手裡有多套房子,每個月把房子租出去,也能收取租金收入。所以,對於這些家底厚實的房東來說,房價下跌時就收取租金,房價上漲時就把房子高位變現。



一線城市二手房跌最狠,但房東們反而不慌了?實際上,這些房東還是對於未來房價走勢過於樂觀了。現在一線城市房價與收入之比高達40,還遠沒有到見底的時候。此外,專家和媒體老是在蒙騙大家,很多人真的相信一線城市房價只漲不跌。同時,一些房東過於迷信救市政策,可以扭轉下跌趨勢。從目前情況看,2026年一線城市的房價大概率會出現補跌行情,跌幅可能會超過中小城市,那些擁有多套房的房東還是要當心了。
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