买房卖房: 温村蝴蝶大楼有买家或损失百万元

加西网编译报道：温哥华市中心的蝴蝶塔楼颇为显眼，一方面它是温哥华第3高的建筑，另一方面是因为它奇特的外形。不过现在它吸引了另外一个关注点，一些该大楼单元的买家可能因售出而遭受近百万加元的损失。

温哥华房地产经纪人约翰·平顿（John Pinton）在社交媒体上谈到了其中一个单元的挂牌信息。

@johnpinton $1,000,000 losses for condo owners at butterfly tower Downtown Vancouver #vancouver #downtownvancouver #yaletown #condo #investment ♬ Epic Music(863502) - Draganov89

他表示几年前，当潜在买家向他询问蝴蝶塔楼时，他曾建议这不是明智的投资。

他在一篇关于这座塔的博客文章中表示：“这些单元的布局和设计让我觉得不合理。此外，我亲眼见证了过去五年许多预售买家的震惊反应，他们搬入这些新高层项目，渴望远超他们所支付的价格”。

目前，该大楼至少有14个单元在挂牌出售，从它们的挂牌照片可以看到一些奇特的单元。

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（来源：Realtor.ca）

一些网友表示这样玻璃墙面的房间看着像医疗诊所。

平顿举例表示，一位买家在2025年7月以接近260万加元成交了一套两居室单元。同一单元现已挂牌价略高于160万加元。

平顿指出：“考虑到GST、房产购买税和房地产经纪人佣金，买家如果能卖出去，至少会损失100万加元甚至更多！！”

据平顿的说法，这并不意味着在温哥华投资公寓时一切都不好。但他建议，如果你打算买房，投资像蝴蝶塔楼这样全新的建筑可能不是最佳选择。

“温哥华市中心仍有一些建于2000年代初的优质公寓楼，且价值保持良好。2026年新公寓并不总是更好！！我很快会再写一篇关于温哥华市中心值得投资的好公寓的文章！”