買房賣房: 用了這招大溫這公寓25天順利易手

2026-02-16 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）位於北溫市中心Lonsdale街心地帶的兩居室公寓近日成功售出，最終成交價為1,055,000加元。該單位最初於11月5日掛牌，開價1,089,000加元，隨後在11月26日把價格調整至1,069,000加元，在市場上掛售25天後成交。

房源概況

地址：108 E. 14th St., No. 601, North Vancouver, B.C.

面積：1,039平方英尺（約96.5平方米）

樓層：601號

建造年份：1999年

戶型：兩臥兩衛兩陽台

停車位：兩位

月物業管理費：665.19加元

2024年房產稅：3,219.44加元

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這棟混凝土建築維護良好，公寓布局比新建單位更寬敞，並且可欣賞城市與海景，光線明亮、通風良好。廚房已更新，且兩臥室均有充足空間，使其成為理想的“縮小型”住宅。

‘Refreshing’ strategy helps find buyer for North Vancouver home https://t.co/HV29SWv3YQ
— The Globe and Mail (@globeandmail) February 13, 2026

地理位置優勢

公寓位於Lonsdale中心地帶，靠近商店和各類生活設施。代理經紀Holly Calderwood表示：“這是完美的縮小型住宅，你可以放置與房子大小相符的家具。而且位置好，幾乎不需要開車”。

交易過程

由於去年秋季市場相對平淡，房源在11月初首次掛牌未收到回應後，賣方暫時撤下再重新掛牌。這一“刷新”策略有效吸引了買家注意，幾輪開放參觀後最終收到一名本地居民的報價。

經紀 Calderwood表示：“開放參觀期間雖然人流不算密集，但每隔15分鍾就會有人來看。重新調整價格後，我們很快就賣出去了。有時候就是看時機和刷新策略”。

經紀點評

Calderwood指出，當時市場頗具挑戰性，現在雖然略有回暖，但在當前市場中，價格策略仍至關重要，“在掛牌的頭兩三周，你就能大致判斷銷售走勢。能賣出掛牌價的房源通常取決於產品本身和地段，好的房產一定會賣”。

此次交易於2月4日正式完成，標志著北溫市中心一套優質兩居室公寓順利易手。