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买房卖房: CMHC:加拿大房市最困难时期已过?


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全国范围来看,报告指出,自有住房负担能力在2022年第二季度跌至自1990年代以来的最低水平,此后略有改善。住房负担能力的长期下滑始于2000年代初。CMHC指数显示,负担能力恶化主要经历了三个阶段:2001年至2007年、2015年至2020年,以及2020年至2023年。


相比之下,租赁市场的负担能力下滑时间较晚、程度较轻。报告指出,2022年至2023年间通胀急剧上升,以及移民人数维持高位,是影响租赁市场的主要因素。与业主相比,租客通常可支配收入更少,更难以应对通胀压力,因此住房预算更容易受到挤压。

CMHC表示,尽管加拿大仍处于住房危机之中,负担能力问题预计将在未来逐步缓解,但仍将持续成为社会关注的焦点。

该机构还表示,未来将定期更新住房负担综合指数,以持续跟踪全国住房可负担性变化。
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    共有 3 人参与评论    (其它新闻评论)
    评论2 游客 [蒙.所.语.篇] 2026-02-25 17:29
    做梦吧,海啸还没来呢。
    评论1 游客 [有.昔.通.载] 2026-02-25 14:07
    周公权经纪预测已久的房市春天来了,年底翻倍
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