歡迎您游客 | 登錄 | 免費注冊 | 忘記了密碼 | 社交賬號注冊或登錄

溫哥華資訊

故事 | 移民 | 留學 | 八卦 | 娛樂 | 投資 | 旅游
就業 | 健康 | 文藝 | 情感 | 科技 | 華人 | 海歸

溫西 | 西溫 | 本那比 | 列治文 | 白石 | 市中心
溫東 | 北溫 | 高貴林 | 北素裡 | 素裡 | 滿地寶

大溫 | 玩樂 | 吃喝 | 社團 | 汽車 | 貼圖
生活 | 房屋 | 親子 | 攝影 | 原創 | 投資

專欄 | 視頻
群組 | 圖庫

生活資訊專欄買房租房

房屋出租: 這因素抑制租房需求 BC租金正下降

2026-03-02 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有2人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）據一份最新報告稱，由於大量移民和非永久居民外流緩解了租房需求，BC省的平均租金價格在 2025 年有所下降。另外，公寓開工量下降可能會導致未來租賃住房短缺。

根據 Liv Strategies Inc. 旗下在線平台 Liv.rent 2 月 23 日發布的一份報告，2025 年BC省一套未配備家具的一居室公寓的平均月租金為 2,152 加元，比 2024 年的 2,273 加元同比下降 5.3%。

2025 年BC省租金價格最高的三個城市是西溫（2,654 加元）、北溫（2,515 加元）和溫哥華（2,403 加元），而房價最低的三個城市是阿伯茨福德（1,587 加元）、素裡（1,845 加元）和蘭裡（1,943 加元）。

Rentals.ca 的報告顯示，與加拿大其他地區相比，大溫地區租房者面臨的住房負擔能力壓力緩解速度更快。

Rentals.ca 表示：“雖然租金水平仍處於歷史高位，許多家庭仍然感到經濟拮據，尤其是那些尋找更大住房的家庭，但數據顯示，自 2023 年達到峰值以來，幾個主要城市的租金收入差距已顯著縮小”。

“盡管整體住房負擔能力壓力有所緩解，但不同戶型的改善程度並不均衡。單間公寓和一居室的租金趨勢在各個市場都呈現較為一致的改善，而三居室的租金在許多城市仍然占租房者收入的相當大一部分”。

Liv.rent指出，多種人口結構變化是導致租金價格下跌的背後原因。報告援引加拿大統計局的數據稱，BC省自2012年以來首次在2025年出現人口負增長。

報告稱，部分原因是 2025 年有 19,628 人從BC省移居國外，同比增長 32%，這是十多年來BC省移民人數增幅最大的一次。

報告稱，BC省 2025 年的非永久居民淨減少 48,943 人，低於 2024 年的淨增加 53,797 人，“這是全加國最急劇的逆轉之一”。

租金飆升經營77年商店搬離溫社區

連木村拓哉都開始愁房租了,這新片真好哭

租戶喪生加國房東被罰一人需坐牢

報告稱，到 2025 年，BC省吸引加拿大 13% 的移民，落後於魁北克省（15%）和安省（43%）。

“所有這些都確實降低了租賃需求，因此影響了租金價格”，Liv.rent 的市場營銷主管 Matisse Yiu 表示。

需求下降的影響之一是房屋和公寓開工量減少。Liv.rent 表示，受公寓開工量下降 8% 的影響，BC省 2025 年的房屋開工量同比下降了 5%。

BC省公寓開工量降幅最大的城市都在大溫地區，是西溫（-95%）、列治文（-67%）、北溫（-57%）和高貴林（-41%）。

Yiu 表示，考慮到建設工期和未來人口增長，這可能導致兩到四年內供應短缺和租金上漲。

“根據我們目前所看到的情況，我們已經看到了下一輪住房緊縮的早期跡象”，她說。

與此同時，租房者的不滿和競爭情緒有所緩和。她說，一些租房者正在與房東協商降低下一份合同的租金，而另一些租房者則選擇尋找租金相同或更低但面積更大或條件更好的住所。

Liv.rent 對全國房東進行了一項調查，其中 34% 的房東表示他們正在盈利，38% 的房東表示他們正在虧損，其余的房東則表示收支平衡。

“房東們的情緒確實褒貶不一”，Yiu 說。

覺得新聞不錯，請點個贊吧

已經有 2 人參與評論了, 我也來說幾句吧

分享:

注：

地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！

猜您喜歡:

受前租客委托監視華人房產,法官:我信你個鬼

溫哥華會計事務所收費低服務好

震驚!報告曝加國安樂死"當日就批"

度假地航班全取消加公民無法回家

她一婚嫁央視主持,二婚嫁給圈外人,今生活幸福

她嫁豪門6年只住娘家為何獲公婆百億遺產管理權

振龍電器各類熱銷家電種類齊全

游寶文島溫哥華周邊最美一日游

旅游巴士車禍19傷 2死者含加國人

幸福的她:國腳父親演員母親歌手老公報恩兒女

您可能也喜歡:

喜劇的斷層:當笑聲不再相通,我們如何看見彼此?

雲盡孝8年後:她被加拿大市長拋棄,樣貌大變

疑不滿要求太多中國AI突飆罵用戶「你媽個B」!

中國與伊朗4大軍事合作在美軍面前不堪一擊·

共有 2 人參與評論 (其它新聞評論)

評論1	游客 [改.幹.經.求]	2026-03-02 11:46
以後租金越來越低，因為房子越來越多，可需要的人卻越來越少。贊 1 踩回復 0