加国2月房屋开工量较1月增长4.5%。

（加西网综合）加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）今日发布最新报告称，2月份房屋开工量较1月份增长4.5%。

该住房机构表示，2月份经季节性调整后的房屋开工年率为250900套，而1月份为240148套。

由于大型项目陆续开工，房屋开工量每月波动较大。2月份，经季节性调整后的房屋开工量年化率六个月移动平均值下降0.4%，至256,005套。

加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 副首席经济学家凯文·休斯在一份新闻稿中表示：“2 月份，房屋开工量的六个月趋势基本持平，这表明尽管每月都有波动，但新建筑活动的趋势仍然相对稳定”。

“展望未来，我们预计商业不确定性加剧和建筑成本上升将在中短期内对房屋开工率和趋势产生影响”。

在人口超过 1 万的中心城市，实际房屋开工量同比增长 10%。

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2 月份这些中心共记录到 15,886 套新房开工，而去年同期为 14,420 套。

该机构表示，今年迄今为止已开工建设31974套住房，比2025年同期增长5%。这一增长主要得益于BC省和安省年初较高的开工量。

安省其他地区房屋开工量的增加弥补了多伦多房屋开工量的下降。由于多单元住宅和独立式住宅的开工量减少，加拿大最大的城市多伦多2月份的房屋开工量同比下降了28%。

与此同时，温哥华的开工量增长了 60%，蒙特利尔的开工量增长了 18%，这主要得益于多单元住宅和独立式住宅开工量的增加。

尽管 2 月份建筑业较上月有所反弹（上月受到严寒冬季天气的影响），但 TD 经济学家 Rishi Sondhi 称其反弹“温和”。

他在一份报告中表示：“从趋势上看，自去年9月以来，新屋开工量总体呈下降趋势”。

“我们认为，受人口增长疲软、成本高企、未售库存水平居高不下以及大多伦多地区等主要市场预售活动非常疲软的影响，新房开工速度将继续放缓”。