加國這些城市的房價跌幅最大

2026-03-17 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）由於年初市場低迷，加拿大多個房地產市場的房價出現下跌，其中加國多個主要城市跌幅最大。

根據加拿大房地產平台 Wahi 和房地產數據公司 Real Property Solutions 發布的2026 年 2 月房價指數，全國房價同比下降 2%，與 1 月份的降幅相同。

最新數據顯示，加拿大 13 個主要住房市場中有 5 個目前正面臨年度價格下跌，其中包括漢密爾頓、多倫多、溫哥華、維多利亞，以及最近的渥太華。

來源：Wahi/RPS。

渥太華如今已成為大多倫多地區和BC省以外首個房價同比下跌的主要房地產市場。多倫多和漢密爾頓的房價自2025年初開始下跌，如今渥太華也加入了這一行列，上個月房價同比下降了1%。

報告顯示，加拿大13個主要都市區中，已有近三年時間沒有出現5個或以上地區房價下跌的情況。

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加國價格同比下跌幅度最大的幾個城市：

溫哥華（下降 4%）
漢密爾頓（下降 6%）
多倫多（下降 6%）
維多利亞（下降 7%）

RPS-Wahi 經濟學家 Ryan McLaughlin 表示：“價格下跌可能會吸引眼球，但這些下跌可能會掩蓋這樣一個事實：在加拿大大多數主要房地產市場，房價相對於一年前的水平仍然上漲”。

漢密爾頓和多倫多的房價同比均下降了 6%。

總體而言，公寓市場依然是全國最疲軟的市場，全國價格同比下跌5%。其他類型的房產，包括聯排別墅，價格也下跌了5%，而半獨立式住宅和獨立式住宅的跌幅則較為溫和，分別下跌了3%和2%。

另一方面，魁北克市（上漲 13%）、蒙特利爾（上漲 9%）、溫尼伯（上漲 7%）和裡賈納（上漲 4%）這四個主要城市繼續展現出更強勁的價格上漲勢頭。

Wahi經濟學家瑞安·麥克勞克林指出：“房價下跌或許會成為新聞頭條，但這些下跌可能掩蓋了這樣一個事實：在加拿大大多數主要房地產市場，房價仍高於一年前的水平。不僅如此，魁北克省和草原地區的幾個市場房價持續強勁增長”。

報告總結道：“盡管渥太華近期房價有所下跌，但近幾個月來，市場總體上保持穩定。當地房地產委員會認為，渥太華市場不太容易出現大多倫多地區房地產周期中常見的劇烈波動”。