买房卖房: 有狂赚有崩溃加国中产正在被挤压

（加西网综合）随着生活成本持续上升，加拿大中产阶层正面临越来越大的经济压力。最新数据显示，越来越多民众依赖负债维持开支，财务困境正从低收入群体扩散至更广泛的社会阶层。

信用机构Equifax Canada发布的报告指出，2025年第四季度加拿大消费者债务总额同比增长3.13%，达到2.65万亿加元，其中非房贷债务增长4.5%。

值得注意的是，高信用评分（751至880分）人群的非房贷债务增长更为明显，上升6.1%；而低信用评分群体的债务则基本持平。这一趋势被认为反映出所谓“K型经济”正在加剧——高收入与低收入群体之间的财富差距持续扩大。

Equifax加拿大分析副总裁Rebecca Oakes表示，目前经济分化愈发明显，“部分高收入或低风险人群正沿着‘K型’上行，但整体压力正在增加”。

业内人士指出，信用评分高并不意味着财务更健康。

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来自NerdWallet Canada的房贷专家Clay Jarvis表示，关键在于收入与支出的关系，“如果支出增长快于收入，即使信用评分达到750或800，也不会让你更富有”。

他还指出，一些高信用人群反而因更容易获得贷款，在低利率时期背上高额房贷，如今在利率上升背景下面临更大的还款压力。

数据显示，逾期还款情况也在恶化。截至2025年底，超过90天未偿还最低债务的家庭比例从1.64%升至1.73%，同比增长5.43%。

分析认为，这一趋势可能进一步加剧。报告仅反映2025年底状况，而进入2026年以来，包括地缘冲突等因素正推高油价、食品等生活成本，使通胀压力持续上升。

所谓“K型经济”（K-shaped economy）用来描述经济复苏或发展过程中出现严重分化，指高收入群体仍能维持甚至增加消费，而低收入群体购买力下降，被迫削减支出。

What's Shaping the K-Shaped Economy: Spending, Jobs, Income, Credit - Business Insider https://t.co/1cH07cYDNn
— Unlikely Buddha (@Unlikely_Buddha) March 12, 2026