華人大逃亡,中介在硬挺:迪拜悄悄崩塌

2026-03-27 | 來源: 旅界 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

說白了，迪拜這座城市有一套自己的生存法則，光鮮歸光鮮，住久了才知道裡面的門道。

談起這些年在迪拜的打拼，老趙直言自己和當地印巴人的商業沖突也從來沒有斷過。

那些常年在底層摸爬滾打的南亞裔勞工群體龐大，行事邏輯自成一派，遇到貨款糾紛或者惡性競爭，老趙們往往只能吃啞巴虧，因為警察天然更偏向息事寧人。

聽他講述這些辛酸往事，我才意識到認識這麼多年，刷過老趙無數條意氣風發的朋友圈，不管是回國聚會還是平時隔著屏幕閒聊，他竟然從來沒漏過半點憋屈底色。

老趙咽了口唾沫解釋，因為所有的委屈在金錢面前都可以忍受，只要經濟還在高速增長，這點摩擦成本全當交了過路費。

可一旦火藥桶被徹底點燃，用金錢搭建起來的安全感就會瞬間蒸發。

上個月，老趙眼睜睜看著幾個歐美客戶花了幾十萬美金包機撤離，迪拜帆船酒店周邊的住宅區被碎片擊中後，海灘上的游客四散奔逃，迪拜苦心經營了二十年的絕對安全溢價，在幾聲悶響中碎了一地。

原本大家都在賭中東的火起不到迪拜身上，現在事實證明，在地緣沖突面前，沒有任何一塊中東綠洲可以獨善其身。

老趙身邊的華人圈子最近也都在悄悄打聽機票和資產轉移的渠道，連那些平時最喜歡在龍城聚餐喝酒的大老板，現在也都大門不出二門不邁。

大家都清楚，中東這個火藥桶一旦被引爆，很長一段時間內都別想再過安生日月。

戰爭至今，迪拜承受了伊朗近一半的火力攻擊，原因很簡單，傑貝阿裡港是美國海軍的重要補給站，而這個全球最大的人工港，距離棕櫚島和帆船酒店最多也就幾十公裡。

費爾蒙棕櫚酒店被無人機擊中起火，攔截碎片引燃帆船酒店，機場航站樓受損，多人受傷。

全世界在電視裡看到的畫面是濃煙劃過迪拜璀璨的天際線，老趙卻為窗外一整夜沒有熄滅的火光惶恐不安，手機警報一夜沒停。

他在這座城市賺錢，也在這座城市裸奔，沒有任何兜底的東西。

老趙說那天DIFC被炸後，附近的寫字樓裡明顯人少了一截，摩根大通和花旗都通知員工居家辦公，做私募的朋友被公司要求遠離使館和軍事設施周圍。

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諷刺的是，迪拜之前最引以為傲的東西，除了壕，就是安全。

在全球比較城市安全的網站Numbeo上，阿聯酋曾長期排世界第一，零所得稅、黃金簽證、DIFC五十年零稅率，所有的制度設計都指向同一句潛台詞，把錢放在這裡，放心。

2025年，全球有9800名百萬美元級富豪淨流入阿聯酋，世界第一，過去六年，外部資金湧進迪拜的總規模在2500億到3500億美元之間，比迪拜一年的GDP還要高出一倍多。

但這些錢來得快，走得也會快。

高盛的數據顯示，開戰後兩周迪拜房地產交易量同比暴跌37%，最極端的一天，全城房產過戶量從平時的800多套跌到只剩23套。

迪拜金融市場綜合指數從高點回撤18%，有貿易商為了避開迪拜的倉儲風險，甚至把黃金以低於倫敦基准價30美元的折扣往外拋。

五星級酒店在旺季賣出了比淡季還低的價格，有外媒發現棕櫚島度假酒店3月周末的房價只要310美元，比7月暑期檔還便宜，迪拜購物中心正午時分，路易威登門口空空蕩蕩，走廊裡的腳步聲比店員的招呼聲還響。

老趙說，想走的不止他。

做酒店軟裝供應鏈的老鄉年前往傑貝阿裡港發了三個高櫃的定制燈具，算好了時間趕在齋月前鋪貨，如今海灣航線亂成一鍋粥，貨船在海上毫無目的地漂著，究竟要延期多久連他自己心裡也沒底。

搞TikTok Shop中東站的哥們也快扛不住了，物流鏈一斷，倉庫裡的貨發不出去，平台的流量投放費一天都停不下來，每天睜眼就是在燒錢，關店又舍不得前面砸進去的運營成本。

老趙頓了一下，說了句讓我印象很深的話，你最近看到網上還在鼓吹迪拜安全、沒有問題的，去翻翻他們主頁，保證十個裡面九個是房產中介。

他歎了口氣，如果不是咱們之間的關系，我大概也會這麼說，因為我手上還有幾套房沒出掉。

資本是這個世界上嗅覺最靈敏的候鳥，聞到一絲不對的味道，就會拍拍翅膀飛走。

迪拜，恰好就是這樣一座完全靠候鳥搭建起來的城市。