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房屋出租: 臥室極其臓亂房東驅逐 引租賃糾紛


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(加西網綜合)BC一位房東代理被迫在月中將一名租客從他的房間裡驅逐出去,租客隨即提起訴訟,但他幾乎沒有勝算。




根據BC省民事糾紛解決法庭的說法,申請人 SL 向被申請人房東代理 AW 租了一間房間。


租客 SL 聲稱代理房東 AW 在月中將他驅逐,並索要 625 加元半個月的房租和 700 加元押金。

房東代理 AW 回應稱,鑒於SL的行為,她有權驅逐他,並有權扣留押金用於清潔和維修。她還提出反訴,稱由於SL離開時房間狀況糟糕,新住戶數周內都無法入住。因此,她要求SL賠償半個月的房租,共計662.50加元。


根據法庭的說法,目前還不清楚租客SL何時搬進房間,但協議規定他於2024年2月1日或3月1日搬進房間。

法庭表示,租客SL搬進來後不久就出現了沖突。其中一次,盡管輪到他但他拒絕割草,另一次,短信顯示SL未經允許喝了另一位住戶的咖啡和啤酒。


房東代理AW向仲裁庭提交了記錄,其中包含更多與租客SL相關的問題。有人指出他沒有做家務,或者碰過其他住戶的衣物。還有人聲稱SL發送不尊重人的短信,並使用了別人的洗發水。SL既沒有否認這些指控,也沒有否認曾有人警告過他的行為。

當房東親自來處理Wi-Fi問題時,他們寫下了聲明,指出他們注意到SL的房間裡有垃圾和異味。他們還要求SL打掃房間。

2024年5月15日,AW發信息給租客SL說房東要求他在24小時內打掃房間。SL用侮辱性語言回復,並表示他月底就要搬走,不會打掃房間。
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