买房卖房: 新医院带飞温哥华这片地彻底火了

（加西网综合）温哥华福溪平原（False Creek Flats）正加速转型，一个以医疗与创新为核心的新型健康产业区正在逐步成形。该区域未来将由新圣.保罗医院（St. Paul’s Hospital）作为核心驱动，并带动周边医疗办公、住宅及商业综合开发。

根据媒体的报道，开发商Strand Development首席执行官Mike Mackay表示，福溪平原正处于关键转型节点，公共与私营部门的大规模投资正在同时推进，这为片区的整体规划与发展提供了重要机遇。

该区域东至Clark Drive、西至Main Street、北至Prior及Venables街、南至Great Northern Way，过去长期以工业及物流用途为主，如今正逐步转型为城市“健康与创新走廊”。

其中最受关注的项目是计划于明年启用的新.圣保罗医院（St. Paul’s Hospital）。该项目总投资约22亿加元，被视为推动区域重塑的核心引擎，并带动周边医疗相关地产开发热潮。

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（St. Paul’s Hospital）

Mackay指出，随着医院投入使用，区域内对住宅、零售及办公空间的需求将显著上升，有望形成完整的“医疗生态系统”，支撑未来大量医疗从业人员及访客的流动。

（St. Paul’s Hospital）

在医院附近，开发商正在建设名为Prior Place的综合项目，该项目本月已正式动工，将提供321套专用出租住宅，并配套约15,000平方英尺商业零售空间及5,000平方英尺文化空间。未来第二阶段还可能新增零售及约20万平方英尺办公空间，以满足医院带来的医疗办公需求增长。

与此同时，QuadReal Property Group开发的Archetype项目已于去年8月完工，属于混合用途开发，涵盖住宅、办公及创意产业空间。其中住宅部分为全市场出租，目前出租率已超过50%。办公部分也已吸引部分医疗机构入驻。