买房卖房: CMHC:加国房奴买得起也扛得住吗?

（加西网综合）加拿大按揭与住房公司（Canada Mortgage和Housing Corporation，CMHC）最新发布的《2026年按揭消费者调查》显示，尽管消费者信心有所回升，但仍有近四成房贷持有人担忧无法按时偿还贷款。

调查结果显示，2026年对房贷还款感到焦虑的受访者比例降至39%，较2025年的53%下降14个百分点，整体压力有所缓解。

不过，对于近期完成按揭续期的家庭来说，利率变化仍带来明显冲击。

其中约35%的受访者表示，利率上升导致财务压力增加，平均每月房贷支出上涨约375加元。

数据显示16%的加拿大人在过去18个月内申请了抵押贷款。

总体而言，加拿大抵押贷款市场在2026年将继续保持稳定。其中续贷仍然是最常见的抵押贷款交易，占比66%（2025年为65%）。

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（CMHC）

在购房准备方面，受访者平均需要4.4年才能存够首付款，资金主要来源仍包括储蓄及出售上一套住房所获得的资产增值。

值得注意的是，有23%的购房者表示，他们在购房过程中获得了来自家庭或亲友的资金赠与。

CMHC指出，为更准确反映该现象，2026年起统计方式由“平均赠与金额”改为“中位数”，结果显示赠与金额中位数为30,000加元。

该调查于2026年1月进行，覆盖超过4100名在过去18个月内完成购房、续贷或再融资的按揭消费者。

We surveyed over 4K recent mortgage consumers across Canada to better understand how they feel about their mortgage and uncover homebuying trends.

Find out what they said: https://t.co/uURvsbcK3i pic.twitter.com/2VMc5LIAaa
— CMHC (@CMHC_ca) May 20, 2026

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共有 1 人参与评论 (其它新闻评论)

评论1	游客 [有.昔.通.载]	2026-05-21 12:52
“调查还显示，68%的受访者预计未来12个月房价将上涨，较2025年的74%有所下降，但仍有81%的人认为房地产长期来看是良好的投资。”-- 看样子加拿大房市调整远远没到头呢，有得跌了赞踩回复 0

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